7 am Park - Individuale & Flessibile

Le superfici per uffici e studi professionali nella zona residenziale "7 am Park" si trovano nel cuore del quartiere di tendenza in espansione di Winterthur Neuhegi. Diventate parte di questo quartiere!

- Superfici parziali da affittare a partire da 107 m2 fino a 290 m2 al 2° piano
- Costruzione: 2° edificio
- Ambienti luminosi
- Ascensore e servizi igienici nel vano scale a disposizione di tutti gli inquilini.
- Arredamento e materiali degli spazi comuni di gusto
- Tecnologia moderna dell'edificio, ad es. impianto fotovoltaico sul tetto, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.
- Parcheggi per i clienti, zona blu nelle immediate vicinanze
- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente davanti all'edificio
- La stazione ferroviaria di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.
- Al pianterreno si trova un centro fitness, tutte le 109 unità abitative sono occupate.
- Ulteriori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

*HIGHLIGHT*
Il canone d'affitto è strutturato in modo progressivo e si compone come segue (durata minima dell'affitto 5 anni, esempio di calcolo per un ufficio con superficie di 181 m2 ):

Canone d'affitto per il 1° anno: CHF 2’790.40 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)
Canone d'affitto per il 2° anno: CHF 2’941.25 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)
Canone d'affitto a partire dal 3° anno: CHF 3’092.10 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)

Le spese accessorie ammontano a CHF 452.50 al meset (CHF 30.00 m2/anno).

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