Attraente sede per uffici con potenziale!

Le superfici per uffici e studi professionali nella zona residenziale "7 am Park" si trovano nel cuore del quartiere in forte espansione di Winterthur Neuhegi. Diventate parte di questo quartiere!

- Superfici parzialmente affittabili da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano
- Costruzione: edificio 2
- Ambienti luminosi
- Ascensore e servizi igienici nell'atrio utilizzabili in comune.
- Arredamento degli spazi comuni con colori e materiali di pregio
- Tecnologia moderna con, ad esempio, impianto fotovoltaico sul tetto, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo, fibra ottica e impianto di ventilazione/raffreddamento.
- Parcheggi per i clienti, zona blu nelle immediate vicinanze
- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente davanti all'edificio
- La stazione ferroviaria di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.
- Al piano terra si trova un centro fitness, tutte le 109 unità abitative sono occupate.
- Ulteriori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

*HIGHLIGHT*
Il canone di locazione è strutturato in modo graduale e si compone come segue (durata minima 5 anni, calcolo per una superficie d'ufficio di 107 m2 ):

Canone d'affitto per il 1° anno: CHF 1’649.60 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)
Canone d'affitto per il 2° anno: CHF 1’738.75 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)
Canone d'affitto a partire dal 3° anno: CHF 1’827.90 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)

Le spese accessorie ammontano a CHF 267.50 al meset (CHF 30.00 m2/anno).

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Vi invitiamo a contattarci.

Le visualizzazioni e le foto riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi.