×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Offerta speciale esclusiva fino al 28.02.2026, ora senza costi di locazione!

Piano5° piano
Anno costruzione2012
Prezzo dell'oggettoCHF 195.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 195.-
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

Affitto

Canone di locazione: CHF 195.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
VM100.0311020.15
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2012
Piano
5° piano
Superficie utile lorda
550 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Assicuratevi il vostro spazio commerciale nel complesso FOCUS in Neuhegi-Grüze in posizione strategica con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e parcheggi sufficienti per i dipendenti.

Modello di locazione a scaglioni esclusivo con durata minima del contratto di 5 anni e firma entro il 28.02.2026:

Bonus: I primi 3 mesi di affitto sono gratuiti!
Inoltre, è possibile prendere in prestito gratuitamente i mobili d’ufficio esistenti per un avvio senza intoppi.

I vantaggi del FOCUS:

  • Aree ufficio di diverse dimensioni (248, 269, 307 m²), da affittare singolarmente o in combinazione
  • Possibilità di personalizzare i posti di lavoro in modo flessibile
  • Cucina interna per il tè in ogni area, confortevole e spaziosa
  • Possibilità di rifornimento interno in mensa/ristorante
  • Pratico accesso con montacarichi per le merci
  • Parcheggi sotterranei e per i visitatori, inclusi posti coperti per le biciclette
  • Sale guardaroba e docce, spaziosa area di seduta al piano terra
  • Stazione S-Bahn Winterthur Grüze a soli 4 minuti a piedi
  • Standard Minergie, certificato GreenProperty
Attrezzatura tecnica:

  • Pavimento in moquette, pareti dipinte di bianco
  • Tetto acustico con ventilazione
  • Illuminazione regolabile individualmente
  • Installazione elettrica e LAN/rack, connessione in fibra ottica
  • Installazioni sanitarie private nell’area di locazione
  • Posti di ricarica per veicoli elettrici nel parcheggio sotterraneo
Le spese accessorie ammontano a 50.-/m² all’anno (acconto)

Siete interessati? Contattateci subito per maggiori dettagli o per una visita personale, oppure visitate il sito web del progetto http://www.focus-winterthur.ch/.

Contatto:
Janina Buchert, tel. 058 715 79 79

Le immagini riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi.
Sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche im Gebäude FOCUS in Neuhegi-Grüze top Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr und genügend Parkplätze für Mitarbeitende.

Exklusives Staffelmodell bei Mindestvertragsdauer von 5 Jahren und Unterzeichnung bis zum 28.02.2026:

Jahr: CHF 100./m² nettoJahr: CHF 150./m² nettoJahr: CHF 195./m² nettoBonus: Die ersten 3 Monate nettomietzinsfrei!
Für einen reibungslosen Start besteht zusätzlich die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel gratis zu übernehmen.

Ihre Vorteile im FOCUS:

  • Unterschiedlich grosse Büroflächen (248, 269, 307 m²), einzeln oder kombiniert mietbar
  • Flexibel gestaltbare Arbeitsplatzkonzepte
  • Komfortable, grosszügige Teeküche in jeder Fläche
  • Hausinterne Verpflegungsmöglichkeiten in Kantine/Restaurant
  • Praktische Anlieferung mit Warenlift
  • Tiefgaragen- & Besucherparkplätze einschliesslich gedeckte Velostellplätze
  • Garderoben & Duschen, grosszügiger Sitzplatz im EG
  • S-Bahn Winterthur Grüze nur 4 Gehminuten
  • Minergie-Standard, GreenProperty-zertifiziert
Technische Ausstattung:

  • Teppichboden, weiss gestrichene Wände
  • Akustik-Deckensegel mit Lüftung
  • Beleuchtung individuell anpassbar
  • Elektroinstallationen & LAN/Rack, Glasfaseranschluss
  • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche
  • E-Ladestationen in der Tiefgarage
Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für Details oder eine persönliche Besichtigung, oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Standard di costruzione
  • Minergie®