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Ufficio in affitto in Worblaufen - 78 m²

Prima locazione: Atelier direttamente sull’Aare!

Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 220.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 220.-
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Posizione

Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

Affitto

Canone di locazione: CHF 220.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
22875.10063001
Disponibilità
01.10.2026
Anno costruzione
2026
Superficie utile lorda
78 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti ad Aarerain, il quartiere a energia positiva di Worblaufen, nei pressi di Berna.
Un quartiere di nuova costruzione che guarda al futuro, che produce più energia di quanta ne consumi durante l’anno e che unisce concetti di utilizzo sostenibili a un’elevata qualità del luogo.

Nel quartiere a energia positiva di Aarerain sono disponibili tre atelier/locali commerciali in affitto in stato grezzo. Le superfici sono ideali per usi creativi, per attività di servizio o per altri usi commerciali e, grazie allo stato grezzo, offrono la massima libertà di progettazione. La posizione direttamente sull’Aare crea un ambiente di lavoro stimolante e naturale. I

punti salienti in sintesi:

  • Direttamente sull’Aare: lavorare in prossimità del fiume con un’elevata qualità di vita
  • Quartiere ad energia positiva: quartiere di nuova costruzione sostenibile con bilancio energetico annuale positivo
  • Tre atelier: utilizzo flessibile e standard di costruzione di prim’ordine
  • Bagno privato con doccia
  • Ambiente tranquillo e naturale: combinazione ideale di lavoro e relax
  • Buone possibilità di ristorazione: ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze
  • Ottima accessibilità: mezzi pubblici a pochi passi, Berna raggiungibile in pochi minuti
  • Posti auto in garage disponibili
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Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fornirvi ulteriori informazioni.
Willkommen im Aarerain - dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern.
Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität verbindet.

Im Plusenergie-Quartier Aarerain stehen drei Ateliers / Gewerberäume in Rohbaumiete zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzungen und bieten dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die Lage direkt an der Aare schafft ein inspirierendes und naturnahes Arbeitsumfeld.

Highlights im Überblick:

  • Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz
  • Drei Ateliers: Flexible Nutzung und top Ausbaustandart
  • Eigenes Bad mit Dusche
  • Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung
  • Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar
  • Tiefgaragenplätze verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore

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