Repräsentative Büro- und Schulungsfläche direkt am Bahnhof Würenlos

Attraktive Gewerbefläche mit moderner Infrastruktur direkt am Bahnhof Würenlos

Direttamente presso la stazione ferroviaria di Würenlos, questa area commerciale di alta qualità offre un luogo ideale per le aziende che desiderano un accesso eccellente, infrastrutture moderne e un ambiente di lavoro rappresentativo. L’immobile, situato al 1° piano, offre circa 243 m² di superficie utile e può essere utilizzato in modo versatile come spazio per uffici e per corsi di formazione, ad esempio per società di consulenza, fornitori di servizi, fornitori di corsi di formazione o altri utenti professionali. Gli spazi luminosi e funzionali creano un’atmosfera piacevole per un lavoro concentrato, per riunioni produttive e per un’immagine professionale convincente nei confronti di clienti e partner commerciali. L’immobile è disponibile immediatamente e si trova al 1 Grundstrasse 1, 5436 Würenlos.

Particolarmente interessante è la combinazione riuscita di funzionalità, comfort e attrezzature moderne. Gli spazi luminosi e climatizzati convincono per la loro flessibilità di utilizzo e creano un’atmosfera di lavoro piacevole. Grazie al collegamento in fibra ottica, al server room con rete completa e ai canali di ventilazione a pavimento e a parete, sono garantite le migliori condizioni per un’attività commerciale senza intoppi e moderna. Inoltre, le tapparelle elettriche a lamelle verticali assicurano un comfort ottimale e condizioni di luce ideali durante il lavoro quotidiano. L’immobile è accessibile senza barriere architettoniche e dispone di un ascensore su tutti i piani, che consente un accesso comodo a collaboratori, clienti e visitatori. L’offerta è completata da diverse toilette, tra cui una per disabili, e da una sala comune con cucina e accesso al giardino interno. Anche dal punto di vista della sostenibilità, l’immobile convince grazie all’energia solare prodotta sul tetto.

Un ulteriore grande vantaggio di questo immobile è la sua flessibilità. È possibile affittare ulteriori spazi di stoccaggio e archiviazione riscaldati al piano interrato, ulteriori spazi per uffici al 2° piano con 135 m² di superficie utile e parcheggi esterni. In questo modo, è possibile adattare l’offerta spaziale in modo ottimale alle esigenze individuali della vostra azienda, ad esempio per la crescita, per ulteriori team o per utilizzi aggiuntivi. L’edificio è stato costruito nel 2012 e ampliato o ristrutturato nello stesso anno. In der Ausstattung sind zudem Aussenparkplatz, Lift, Keller, Geschirrspülmaschine und Garten aufgeführt. Highlights:

• 243 m² vielseitig nutzbare Büro- und Schulungsfläche
• Direkt am Bahnhof Würenlos
• Klimatisierte, lichtdurchflutete Räume mit flexiblem Nutzungskonzept
• Glasfaseranschluss und moderne IT-Infrastruktur
• Serverraum mit kompletter Vernetzung sowie Boden- und Brüstungskanälen
• Barrierefreier Zugang und Lift auf allen Etagen
• Solarstrom vom eigenen Dach
• Elektrische Rafflamellenstoren
• Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur
• Grünfläche im Innenhof
• Diverse WC-Anlagen inklusive IV-WC
• Optional beheizte Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• Optional weitere Büroflächen im 2. Obergeschoss
• Optional Aussenparkplätze

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie eine moderne, flexible und repräsentative Gewerbefläche an hervorragend erschlossener Lage in Würenlos.