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Spazio commerciale vicino alla stazione di Zollikofen

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500.-/mese + Spese
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Posizione

Bernstrasse 205, 3052 Zollikofen

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'500.- /mese
Spese: CHF 275.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'775.- mese

Dati generali

Riferimento
12847.02.400010
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
110 m²
Spese
CHF 275.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A partire dal 01.06.2026 o su richiesta, affittiamo al piano terra di questo immobile un locale commerciale di 110 m2. Questo locale luminoso e funzionale è ideale per spazi di vendita e uffici.

Il locale offre i seguenti vantaggi:

- Modernamente arredato con pavimento in parquet
- Ambienti molto alti con PVA sul tetto
- Ampia superficie senza divisori
- WC con lavandino
- Reduit privato

Se necessario, è possibile affittare posti auto a CHF 120.00 al mese.

Ambiente:

- L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria
- Ottima visibilità
- Grazie al traffico pendolare, il locale attira molti clienti in transito
- Nelle immediate vicinanze si trova un Pronto Coop, che include una stazione di servizio, per una piccola pausa ristoratrice

Ha suscitato il vostro interesse? Se lo desidera, può contattarci tramite il modulo di contatto per fissare un appuntamento per una visita.

Saremo lieti di metterci in contatto con lei.

Per 01.06.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir im Erdgeschoss dieser Liegenschaft eine 110m2 grosse Gewerbefläche. Diese helle und funktionale Räumlichkeit eignet sich ideal für Verkaufsflächen und Büros.

Die Fläche bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

- Moderner Ausbau mit Parkettboden
- Sehr hohe Räume mit PVA auf dem Dach
- Grosse Fläche ohne Trennwände
- WC mit Lavabo
- Eigenes Reduit
- Der dazugehörige Kundenparklatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang

Bei Bedarf können Einstellplätze à CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Umgebung:

- Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs
- Sehr gute Visibilität
- Durch den Pendlerstrom ergibt sich viele Laufkundschaft
- Für eine kleine Zwischenverpflegung gehört das Coop Pronto inkl. einer Tankstelle zur direkten Nachbarschaft
- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin über die Kontaktanfrage bei uns melden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Interno
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