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Un luogo che lascia il segno. Una terrazza che entusiasma.

Piano5° piano
Ultime ristrutturazioni2020
Prezzo dell'oggettoCHF 150.-/m²/anno, incl. spese
Prezzo/m²CHF 150.-
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Posizione

Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen

Affitto

Canone di locazione: CHF 150.- /m²/anno
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
1771
Disponibilità
01.04.2027
Anno costruzione
1991
Ultime ristrutturazioni
2020
Piano
5° piano
Superficie utile lorda
377 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Al quinto piano vi aspetta un’area ufficio straordinaria di circa 377 m2, completata da una terrazza di circa 99 m2 che si affaccia direttamente sull’area ufficio e offre una vista mozzafiato.

Qui il lavoro produttivo e gli spazi di libertà e ispirazione si fondono in modo ideale. Che si tratti di riunioni all’aperto, pause creative o incontri con clienti di alto livello, questa area eleva il vostro lavoro quotidiano a un livello superiore. I

suoi punti di forza
- 377 m2 di area ufficio al quinto piano
- Terrazza di circa 99 m2 con vista mozzafiato
- Accesso diretto alla terrazza dall’area ufficio – Spazi luminosi grazie a grandi vetrate
- Piano d’arredamento ben pensato
- Ascensore disponibile –
Immagine di alto livello per clienti e collaboratori
- Utilizzo
flessibile e possibilità di ampliamento personalizzato
- Ottima posizione rispetto ai trasporti pubblici – Stazione
ferroviaria a pochi passi – Facile accesso all’autostrada
- Posizione
centrale nella zona economica Condizioni di locazione

vantaggiose
Tariffe di locazione scalabili:
- Anno: CHF 150. /m2/anno
- Anno: CHF 170. /m2/anno
- A partire dal terzo anno: CHF 185. /m2/anno
Spese accessorie: CHF 30. /m²/anno

Ideale per aziende con visione – Aziende di
servizi – Agenzie e aziende creative
- Aziende
IT e tecnologiche – Aziende di consulenza e consulenza aziendale
- Fornitori di formazione e
corsi di formazione Comfort

aggiuntivo
- I posti auto coperti sono disponibili a CHF 120./mese
- I magazzini dell’edificio offrono ulteriore spazio di stoccaggio e flessibilità

Questa area offre molto di più dei semplici metri quadrati:
la combinazione di un piano d’arredamento efficiente, molta luce naturale e una terrazza spaziosa con vista crea un ambiente di lavoro che motiva i vostri collaboratori e rappresenta al meglio la vostra azienda.
Queste aree sono rare, quindi assicuratevi di avere un sito con un vero valore aggiunto.

Pronti per il passo successivo?
Saremo lieti di mostrarvi di persona questa speciale area ufficio.
Im 5. Obergeschoss erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bürofläche mit rund 377 m2 Nutzfläche ergänzt durch eine grosszügige Terrasse mit ca. 99 m2, die direkt an die Bürofläche anschliesst und einen beeindruckenden Ausblick bietet.

Hier verbinden sich produktives Arbeiten und inspirierende Freiräume auf ideale Weise. Ob für Meetings im Freien, kreative Pausen oder repräsentative Kundengespräche diese Fläche hebt Ihren Arbeitsalltag auf ein neues Niveau.

Ihre Highlights
- 377 m2 Bürofläche im 5. Obergeschoss
- Ca. 99 m2 grosse Terrasse mit beeindruckendem Weitblick
- Direkter Zugang zur Terrasse aus der Mietfläche
- Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten
- Durchdachter Grundriss
- Liftanlage vorhanden
- Repräsentativer Auftritt für Kunden und Mitarbeitende
- Flexible Nutzung und individuelle Ausbaumöglichkeiten
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bahnhof in Gehdistanz
- Schneller Anschluss an die Autobahn
- Zentrale Lage im Wirtschaftsraum

Attraktive Mietkonditionen
Mietzinsstaffelung:
- Jahr: CHF 150. /m2/Jahr
- Jahr: CHF 170. /m2/Jahr
- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 30. /m²/Jahr

Ideal für Unternehmen mit Vision
- Dienstleistungsunternehmen
- Agenturen & Kreativfirmen
- IT- & Tech-Unternehmen
- Beratungs- und Consultingfirmen
- Schulungs- und Bildungsanbieter

Zusätzlicher Komfort
- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat können dazu gemietet werden
- Lagerflächen im Gebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität

Diese Fläche bietet mehr als Quadratmeter:
Die Kombination aus effizientem Grundriss, viel Tageslicht und einer grosszügigen Terrasse mit Ausblick schafft ein Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeitenden motiviert und Ihre Unternehmung optimal repräsentiert.
Solche Flächen sind selten sichern Sie sich einen Standort mit echtem Mehrwert.

Bereit für den nächsten Schritt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Bürofläche persönlich vor Ort.