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Spazio per le idee. Struttura per il successo.

Piano4° piano
Ultime ristrutturazioni2020
Prezzo dell'oggettoCHF 150.-/m²/anno, incl. spese
Prezzo/m²CHF 150.-
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Posizione

Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen

Affitto

Canone di locazione: CHF 150.- /m²/anno
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
1772
Disponibilità
01.04.2027
Anno costruzione
1991
Ultime ristrutturazioni
2020
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
477 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Al 4° piano troverete un’area ufficio versatile di circa 477 m2, che si adatta perfettamente a diverse esigenze aziendali. Il layout ben pensato consente di combinare in modo ottimale spazi di lavoro aperti, uffici individuali e zone di riunione.

Che si tratti di una struttura di team efficiente, di un’organizzazione classica o di un ambiente di lavoro moderno, questa superficie offre la base ideale. I

suoi punti di forza
- Circa 477 m2 di superficie ufficio al 4° piano
- Ampia superficie flessibile
- Spazi di lavoro luminosi grazie a un’ottima illuminazione
- Ascensore per persone
- Accesso efficiente e struttura spaziale chiara
- Possibilità di ampliamento personalizzato in base alle esigenze
- Ottima connessione ai trasporti pubblici –
Stazione ferroviaria a pochi passi
- Facile accesso all’autostrada
- Luogo di lavoro consolidato nella zona economica


Punti di forza
- Aziende di
servizi –
Aziende
IT e tecnologiche – Imprese di
produzione con
necessità di spazi ufficio – Fornitori di formazione e corsi di formazione
- Aziende con necessità di combinare spazi ufficio e spazi secondari
Comfort

aggiuntivo
- Disponibili posti auto in garage a CHF

120.-/mese – Possibilità di affittare ulteriori spazi di
magazzino all’interno dell’edificio Ampia superficie. Molte possibilità.
Questa superficie ufficio convince per le sue dimensioni, la sua struttura e la sua versatilità. Offre le condizioni ideali per le
aziende in crescita che

attribuiscono valore a spazi di lavoro funzionali e a un utilizzo flessibile.

Pronti per il passo successivo?
Saremo lieti di mostrarvi la superficie di persona.
Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 477 m2, die sich ideal an unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse anpassen lässt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, Einzelbüros und Besprechungszonen.

Ob effiziente Teamstruktur, klassische Büroorganisation oder moderne Arbeitsformen diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage.

Ihre Highlights
- Ca. 477 m2 Bürofläche im 4. Obergeschoss
- Grosszügige, flexibel nutzbare Fläche
- Helle Arbeitsbereiche dank guter Belichtung
- Personenlift vorhanden
- Effiziente Erschliessung und klare Raumstruktur
- Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bahnhof in Gehdistanz
- Schneller Autobahnanschluss
- Etablierter Gewerbestandort im Wirtschaftsraum

Attraktive Mietkonditionen
Mietzinsstaffelung:
- Jahr: CHF 150. /m2/Jahr
- Jahr: CHF 170. /m2/Jahr
- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 30. /m2/Jahr

Ideal für
- Dienstleistungsunternehmen
- IT- und Tech-Firmen
- Produktionsnahe Betriebe mit Bürobedarf
- Schulungs- und Ausbildungsanbieter
- Unternehmen mit Bedarf an Kombination aus Büro- und Nebenflächen

Zusätzlicher Komfort
- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat verfügbar
- Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude anmietbar

Viel Fläche. Viele Möglichkeiten.
Diese Bürofläche überzeugt durch ihre Grösse, Struktur und Vielseitigkeit. Sie bietet ideale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen, die Wert auf funktionale Arbeitsräume und flexible Nutzung legen.

Bereit für den nächsten Schritt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich vor Ort.