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Immagine di copertina
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Piantina 1
Piantina 2
Esclusività

Uffici rappresentativi nel cuore di Zurigo.

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'956.-/mese, incl. spese
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Posizione

Nüschelerstrasse 1, 8001 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'956.- /mese
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
5877855
Disponibilità
Immediata
Piano
1° piano
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie netta
~ 21 m²
Superficie locativa
~ 21 m²
Superficie totale
~ 80 m²
Superficie utile lorda
~ 21 m²
Parcheggi
Non disponibile
Accesso a livello del suolo
Si

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel cuore di Zurigo.

Un ufficio privato in un ambiente discreto e professionale, con una comunità di colleghi già presente, da affittare in co-location.
Infrastrutture e servizi integrati consentono un avvio senza complicazioni.

In una prestigiosa sede commerciale nel quartiere 1 di Zurigo, sono disponibili tre uffici indipendenti da affittare in co-location.
Le superfici sono adatte a imprese e individui che valorizzano un ambiente di lavoro discreto e professionale.
Gli uffici sono luminosi e tranquilli e sono particolarmente adatti per attività amministrative, di consulenza o legali.

I locatari hanno a disposizione un’infrastruttura completa: cucina e WC in comune, pulizia due volte a settimana, macchina per il caffè e bevande analcoliche incluse nel canone di locazione.
Tutte le spese accessorie sono incluse e garantiscono condizioni trasparenti e prevedibili.
L’infrastruttura server è disponibile e la connessione a Internet può essere configurata individualmente. L’accesso agli uffici è possibile 24 ore su 24 tramite chiave o badge, in modo autonomo e flessibile.
La selezione dei co-locatari è effettuata con l’obiettivo di creare un ambiente professionale che si integri in modo duraturo e armonioso.
Si cercano imprese o individui con un’attività commerciale seria e un’immagine professionale, che contribuiscano e arricchiscano l’ambiente tranquillo e discreto di questo piano e della proprietà.

Superficie e condizioni di locazione:

Ufficio J: 21,3 m²
CHF 2’956,40 al mese, escl. IVA
CHF 35’476,80 all’anno, escl. IVA

Servizi inclusi:
+ Pulizia 2 volte a settimana
+ Tutte le spese accessorie incluse
+ Macchina per il caffè e bevande analcoliche incluse
+ Accesso 24/7 tramite chiave o badge
+ Infrastruttura IT/Internet disponibile
+ Uso in comune di cucina e servizi igienici
+ Sala riunioni opzionale (su richiesta)

Punti di forza della location:
+ Ottima accessibilità con i mezzi pubblici (stazione centrale,
tram e autobus a pochi passi)
+ Aeroporto di Zurigo raggiungibile in 15-20 minuti
di viaggio
+ Ristoranti, caffè e servizi nelle immediate vicinanze
+ Ambiente di lavoro discreto e consolidato

Ideale per:
+ Studi fiduciari
+ Aziende di consulenza e servizi
+ Studi legali
+ Uffici amministrativi o di progetto
+ Utilizzo a lungo termine e tranquillo

Se avete bisogno di ulteriori informazioni per prendere una decisione, siamo a vostra disposizione.
Il Team ImmoLeague

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Herzlich Willkommen im Herzen von Zürich.

Ein abgeschlossener Büroraum in diskreter, professioneller Umgebung und bestehender Bürogemeinschaft zur Untervermietung.
Infrastruktur und integrierte Serviceleistungen ermöglichen einen unkomplizierten Start.

An etablierter Geschäftsadresse im Zürcher Kreis 1 stehen drei eigenständige Büroräume zur Untervermietung bereit.
Die Flächen eignen sich für Unternehmen und Einzelpersonen, die Wert auf ein diskretes Arbeitsumfeld und professionelles Miteinander legen.
Die Räume sind hell und ruhig gelegen und eignen sich besonders für administrative, beratende oder juristische Tätigkeiten.

Den Mietern steht eine umfassende Infrastruktur zur Verfügung: Mitbenutzung von Küche und WC, Reinigung zweimal wöchentlich sowie Kaffeemaschine und Softgetränke sind im Mietzins enthalten.
Sämtliche Nebenkosten sind inkludiert und sorgen für transparente, planbare Konditionen.
Eine Serverinfrastruktur ist vorhanden; der Internetanschluss kann individuell eingerichtet werden. Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt rund um die Uhr via Schlüssel oder Badge – eigenständig und flexibel.
Die Auswahl der Untermieter erfolgt mit Blick auf eine langfristige und stimmige Ergänzung des professionellen Umfelds.
Gewünscht sind Unternehmen oder Einzelpersonen mit seriöser Geschäftstätigkeit und professionellem Auftreten, die das gepflegte, ruhige Ambiente dieser Etage sowie die diskrete Arbeitsatmosphäre der Liegenschaft mittragen und bereichern.

Mietfläche & Mietkonditionen:

Büro J: 21.3 m²
CHF 2'956.40 p.m. exkl. MwSt.
CHF 35'476.80 p.a. exkl. MwSt.

Inklusive Leistungen:
+ Reinigung 2x pro Woche
+ Sämtliche Nebenkosten inklusive
+ Kaffeemaschine & Softgetränke inklusive
+ 24/7 Zugang via Schlüssel oder Badge
+ IT/Internet Infrastruktur vorhanden
+ Mitbenutzung von Küche und WC-Anlagen
+ optionaler Meetingraum (nach Absprache)

Standort-Highlights:
+ Exzellente ÖV-Anbindung (Hauptbahnhof,
Tram und Bus in Gehdistanz)
+ Flughafen Zürich in ca. 15–20 Minuten
erreichbar
+ Restaurants, Cafés und Serviceangebote in
unmittelbarer Umgebung
+ Diskretes, etabliertes Geschäftsumfeld

Hervorragend geeignet für:
+ Treuhandbüros
+ Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen
+ Anwaltskanzleien
+ Verwaltungs- oder Projektbüros
+ langfristige, ruhige Nutzung

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
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