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Ufficio con 10 locali in affitto in Zürich - 366 m²

AMBIENTE DI LAVORO ATTRATTIVO A ZURIGO OCCIDENTALE

Locali10
Piano1° piano
Anno costruzione1975
Prezzo dell'oggettoCHF 12'000.-/mese + Spese
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Posizione

8005 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 12'000.- /mese
Spese: CHF 2'123.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 14'123.- mese

Dati generali

Riferimento
HM-12559
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1975
Locali
10
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
366 m²
Spese
CHF 2'123.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Siete alla ricerca di spazi per uffici moderni e flessibili in una posizione privilegiata a Zurigo?

Direttamente di fronte al Toni-Areal, offriamo in locazione a partire dal 1° agosto 2025 o su richiesta, spazi per uffici rappresentativi al 1° piano, con una superficie di circa 288 m².

La superficie principale di circa 288 m² fa parte di un’area totale di circa 366 m², ha un’altezza di 2,80 m e si distingue per la sua struttura aperta e luminosa e per le molteplici possibilità di personalizzazione, ideale per team, aree creative o concetti di ufficio individuali.

Una cucina moderna, diversi servizi igienici e docce garantiscono un elevato comfort per gli utenti. La proprietà offre inoltre accesso a spazi di co-working, un’area fitness e opzioni di ristorazione all’interno della struttura, ideali per i moderni modelli di lavoro.

L’accesso è eccellente: la fermata del tram Fischerweg (linee 8 e 17) si trova proprio di
fronte all’edificio, mentre l’autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti. Sono disponibili parcheggi nelle immediate vicinanze e nel parcheggio privato di fronte all’edificio.



I punti di forza di Homes and More:
- Circa 288 m² di superficie per uffici (totale 366 m²) al 1° piano (463CHF/m2/anno)
- Posizione rappresentativa nel vivace quartiere di Zurigo-Ovest
- Divisione flessibile degli spazi per concetti di lavoro moderni –
Cucina e docce disponibili
- Spazi di co
-working, fitness e ristorazione direttamente all’interno della struttura – Ottima connessione ai trasporti pubblici e accesso vicino all’autostrada

- Parcheggi nelle vicinanze e nel parcheggio privato – Altezza dei locali 2,80 m

Affitto a partire dal 1° agosto 2025 o su richiesta.





Se siete interessati, non esitate a contattarci per un appuntamento

Homes and More – La chiarezza è il primo passo per una vendita di successo.
Suchen Sie moderne und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten an bester Lage in Zürich?

Direkt gegenüber dem Toni-Areal, bieten wir Ihnen per 1. August 2025 oder nach Vereinbarung repräsentative Büroräume im 1. Obergeschoss zur Untermiete an.

Die Kernfläche von ca. 288 m² ist Bestandteil einer Gesamtfläche von rund 366 m² verfügt über eine Raumhöhe von 2.80m und überzeugt durch ihre offene, helle Struktur und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten ? ideal für Teams, Kreativbereiche oder individuelle Bürokonzepte.

Eine moderne Küche, mehrere sanitäre Anlagen sowie Duschen sorgen für hohen Nutzerkomfort. Die Liegenschaft bietet zudem Zugang zu Co-Working-Angeboten, einem Fitnessbereich sowie Verpflegungsmöglichkeiten im Haus ? ideal für moderne Arbeitsformen.

Die Erschliessung ist hervorragend:
Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Tramhaltestelle Fischerweg (Linien 8 und 17), die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Parkplätze stehen im nahen Umfeld sowie im gegenüberliegenden, eigenen Parkhaus zur Verfügung.



Ihre Homes and More Highlights:
- Ca. 288 m² Büro-Kernfläche (total 366 m²) im 1. Obergeschoss (463CHF/m2/Jahr)
- Repräsentative Lage im pulsierenden Zürich-West
- Flexible Raumaufteilung für moderne Arbeitskonzepte
- Küche und Duschen vorhanden
- Co-Working, Fitness und Gastronomie direkt im Gebäude
- Exzellente ÖV-Anbindung und nahe Autobahnzufahrt
- Parkplätze im Umfeld und im eigenen Parkhaus
- Raumhöhe 2.80m

Miete ab 01.08.2025 oder nach Vereinbarung möglich.





Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren

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