×
Foto 1
Foto 2
Foto 3

Ufficio in affitto in Zürich - 241 m²

Spazi ufficio attraenti e appena ristrutturati in posizione privilegiata a Zurigo-Oerlikon

Piano3° piano
Ultime ristrutturazioni2026
Prezzo dell'oggettoCHF 310.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 310.-
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Schaffhauserstrasse 339, 8050 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 310.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
VM100.0311095.02
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2026
Piano
3° piano
Superficie utile lorda
241 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione di spicco all’angolo di Schaffhauserstrasse 339 a Zurigo-Oerlikon, a metà del 2026 verranno realizzate superfici per uffici di alta qualità, ristrutturate, con una superficie totale di 241 m² per piano.

L’immobile si distingue per la sua eccellente visibilità e per l’ottima accessibilità in una dinamica area economica.

Ecco le caratteristiche principali:

  • Spazio ufficio in costruzione di base ampliata
  • Prima occupazione dopo la riqualificazione
  • Una cella umida per piano
  • cucina
  • Le migliorie possono essere ammortizzate sul canone di locazione, se richiesto
  • Le spese accessorie sono di CHF 35.-/m2
  • Posizione angolare con alta visibilità
Ristrutturazione e ammodernamento tecnico:

Nel corso della ristrutturazione completa, verranno eseguiti i seguenti lavori:

  • Sostituzione della distribuzione elettrica
  • Sostituzione dell’impianto di ventilazione compreso il collegamento di base fino alla superficie affittata
  • Sostituzione e installazione di un sistema di raffreddamento, compreso il collegamento di base fino alla superficie affittata
  • Riqualificazione dell’illuminazione con illuminazione di base a LED ad alta efficienza energetica
  • Installazione di un citofono video
  • Rinfrescamento della scala (ristrutturazione con pennello)
  • Ristrutturazione + riparazioni della facciata con pennello
Posizione:

Stazione di Zurigo-Oerlikon raggiungibile a piedi, fermata del tram/autobus Sternen Oerlikon proprio di fronte all’immobile, autostrada A1 raggiungibile in pochi minuti. Ristoranti, negozi, parcheggi e parcheggi temporanei si trovano nelle immediate vicinanze. Non

esiti a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

La visualizzazione riportata è protetta da copyright e non può essere utilizzata da terzi.
An prominenter Ecklage an der Schaffhauserstrasse 339 in Zürich-Oerlikon entstehen Mitte 2026 hochwertig sanierte Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 241 m² pro Etage.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die hervorragende Erreichbarkeit im dynamischen Wirtschaftsstandort Oerlikon.

Folgende Annehmlichkeiten auf einen Blick:

  • Bürofläche im erweiterten Grundausbau
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Eine Nasszelle pro Etage
  • Teeküche
  • Mieterausbau kann auf Wunsch über den Mietzins amortisiert werden
  • Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 35.-/m2
  • Ecklage mit hoher Visibilität
Umfangreiche Sanierung & technische Erneuerungen:

Im Zuge der umfassenden Sanierung werden folgende Arbeiten ausgeführt:

  • Ersatz der Elektroverteilung
  • Ersatz der Lüftungsanlage inkl. Grundanschluss bis zur Mietfläche
  • Ersatz und Einbau einer Kühlung inkl. Grundanschluss bis zur Mietfläche
  • Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf energieeffiziente LED-Grundbeleuchtung
  • Installation einer Videogegensprechanlage
  • Auffrischung des Treppenhauses (Pinsel-Sanierung)
  • Pinsel-Sanierung + Reparaturen an der Fassade
Lage:

Bahnhof Zürich-Oerlikon in Gehdistanz, Tram-/Bushaltestelle Sternen Oerlikon direkt vor der Liegenschaft, Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parkhäuser und temporäre Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zögern Sie nicht und treten Sie mit uns in Kontakt. Wir stehen Ihnen mit Freude für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die aufgeführte Visualisierung ist urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Comodità

Interno
  • Ascensore

Scopri proprietà simili