Ufficio in affitto in Zürich - 100 m²

Moderner Office Space im Herzen von Zürich

Suchen Sie eine stilvolle und repräsentative Büroräumlichkeit an zentraler Lage in Zürich? An der Bäckerstrasse 52, 8004 Zürich erwartet Sie ein moderner Office Space im 2. Obergeschoss eines gepflegten, repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1896.

Die Kombination aus historischem Charme, modernem Ausbaustandard und ruhiger Arbeitsatmosphäre schafft ideale Voraussetzungen für produktives und professionelles Arbeiten - mitten in Zürich und hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Büroräumlichkeiten können sowohl im Co-Working-Modell als auch als gesamte Bürofläche zur exklusiven Nutzung gemietet werden. Damit eignet sich das Angebot ideal für Selbstständige, Start-ups, kleinere Teams oder etablierte Unternehmen, die einen eigenen repräsentativen Standort in Zürich suchen.

Mietkonditionen gesamte Bürofläche
Der Bruttomietzins beträgt CHF 4'855.- pro Monat.
Zusätzlich fallen im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung erfahrungsgemäss noch rund CHF 1'500.- pro Jahr an.
Aktuell sind zwei Parkplätze angemietet. Diese können für jeweils CHF 160.- pro Monat und Parkplatz übernommen werden und sind auf Monatsbasis kündbar.Bei Übernahme der gesamten Bürofläche fällt zusätzlich ein einmaliger Übernahmepreis von CHF 15'000.- an. Dieser berücksichtigt die bereits getätigten Investitionen und wertsteigernden Ausbauten der Räumlichkeiten, insbesondere die fest installierte Klimaanlage sowie verschiedene Umbau- und Ausbauarbeiten.

Der neue Mieter profitiert somit von einer bereits hochwertig ausgebauten und bezugsbereiten Büroinfrastruktur, wodurch ein unkomplizierter und schneller Einzug möglich ist.Moderner Office Space mit hochwertigem Ausbaustandard

• Gesamte Bürofläche auch exklusiv mietbar
• Repräsentatives Sitzungszimmer 
• inklusive Hispeed Glasfasernetz
• Funktional eingerichtete Küche
• Klimaanlage
• Sonnige Terrasse zur Mitbenutzung
• Zwei Parkplätze verfügbar
• Lift vorhanden  
• Rollstuhlgängig   
• Ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre
• Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr.   

Ob für Start-ups, Selbstständige oder etablierte Unternehmen - diese Büroräumlichkeit bietet die ideale Kombination aus Professionalität, Komfort und einer erstklassigen Adresse.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diesen attraktiven Office Space persönlich zu zeigen. 

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