Ufficio in affitto in Zürich - 277 m²

Repräsentative Bürofläche mit Terrasse in der Zürcher Altstadt

An der Fortunagasse 28 / Rennweg 38 im Herzen von Zürich vermieten wir im 1. Obergeschoss eine helle, flexibel nutzbare Bürofläche von ca. 277 m². Die zentrale Citylage zwischen Bahnhofstrasse und Lindenhof verbindet kurze Wege, ein lebendiges urbanes Umfeld und eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem repräsentativen Auftritt.

Die Fläche bietet grosszügige Open-Space-Bereiche sowie drei abgetrennte Räume, die sich je nach Bedarf als Sitzungszimmer oder Einzelbüros nutzen lassen. Zahlreiche Fenster und Oberlichter im hinteren Bereich sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die exklusiv zur Verfügung steht. Der gepflegte Ausbau mit Doppelboden, Teppichbelag, Akustikdeckenpaneelen und bestehender Elektro- und IT-Verkabelung bildet eine professionelle Basis für unterschiedliche Bürokonzepte. Die Fläche wird im bestehenden Ausbauzustand vermietet und ist sofort bezugsbereit.

Die wichtigsten Merkmale:

• Ca. 277 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
• Exklusiv nutzbare, grosszügige Terrasse
• Open-Space-Zonen und 3 abgetrennte Räume für Meetings oder Einzelbüros
• Viel Tageslicht dank Fenstern und Oberlichtern
• Doppelboden mit Lüftungsauslässen, Akustikdeckenpaneele
• Vollausgestattete Teeküche 
• Vorhandene Einbauten, Stauraum und Garderobe
• Personenlift; Nasszellen zur Mitbenutzung, Dusche im UG
• Zwei Eingänge: Haupteingang Fortunagasse 28, zusätzlicher Eingang Rennweg 38

Die Liegenschaft liegt in einem charmanten Altstadtumfeld: Die ruhige Fortunagasse dient als Hauptzugang, während am Rennweg im Erdgeschoss Ladengeschäfte für eine lebendige Adresse sorgen. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleister befinden sich direkt vor der Tür. Die Tramhaltestelle «Rennweg» liegt in unmittelbarer Nähe, der Zürich HB ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.