Villa 7.5 locali

Fattoria ristrutturata vicino alla La Côte International School (LCIS) – Casa familiare di 300 m² con grande giardino
Magnifica fattoria ristrutturata situata in un ambiente naturale tranquillo, a breve distanza a piedi dalla La Côte International School (LCIS), con 300 m² di superficie abitabile e un grande giardino privato di 850 m². Completamente ristrutturata nel 2024, la casa unisce il fascino autentico di una tradizionale fattoria svizzera al comfort di un’attrezzatura moderna ed efficiente. Circondata dalla natura e fiancheggiata dal fiume Aubonne, la proprietà offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina a servizi e scuole internazionali, ideale per le famiglie che cercano tranquillità e qualità della vita. Panoramica della proprietà • Casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024 • Efficienza energetica con isolamento termico, sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Spazi abitativi ampi che si aprono sul giardino • Grande giardino completamente recintato, ideale per famiglie con animali • Rapido accesso all’autostrada e alla stazione di Allaman • 7,5 locali • Superficie abitabile: 300 m² • Giardino: ca. 850 m² • 2-4 posti auto coperti + ulteriori posti auto all’aperto Distribuzione interna • Spaziosa suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza • Tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno privato • Grande stanza multifunzionale (soggiorno con TV, sala giochi o ufficio) • Cucina aperta con moderni elettrodomestici a incasso e dispensa annessa • Grande sala da pranzo • Luminoso soggiorno con stufa a legna e ampie porte scorrevoli che conducono al giardino • WC ospiti • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice di recente installazione • Numerosi spazi di stoccaggio Spazi esterni • Terrazza coperta adiacente alla cucina • 2ª terrazza con cucina estiva e pergola • Grande giardino recintato con sistema di irrigazione e tosaerba automatico Caratteristiche ecologiche • Produzione di energia solare in loco • Sistema di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione del giardino • Qualità dell’aria interna sana grazie a materiali accuratamente selezionati, abitazione certificata senza amianto Le spese mensili di 75 CHF coprono i contratti di manutenzione. L’elettricità e l’acqua vengono fatturate direttamente al locatario.