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Magnifica villa indipendente di 7 stanze su 3 livelli - Magnificent villa of 7 rooms on 3 levels.

Locali7
Prezzo dell'oggettoCHF 4'600.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Chemin des Vignerons 18, 1807 Blonay-Saint-Légier

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'600.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
85767612
Disponibilità
Da convenire
Locali
7

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifica villa indipendente di 7 stanze su 3 livelli - Magnificent villa of 7 rooms on 3 levels.



La casa si trova a 3 minuti da Blonay (scuola primaria locale), a 10 minuti da Saint-Légier (Ecole Haut-Lac), a 5 minuti da Clarens (Saint George's School), a 10 minuti da Vevey e Montreux, e a 25 minuti da Losanna. Dalla strada dei Vignerons, l'accesso all'autostrada A9 si trova a 1 km.

Questa località è molto ben servita da scuole internazionali.

La casa in stile vodese si trova nel comune di Blonay, sotto la strada dei Vignerons, circondata da vigneti. Questa casa esposta a sud offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.

Dispone di 225 m² di superficie abitabile suddivisa come segue:

- Piano terra (90 m²): ingresso con atrio, un bagno completo, una camera da letto, una cucina, un salotto con camino, una sala da pranzo.

- Primo piano (90 m²): tre camere da letto e un bagno completo.

- Piano interrato (~45 m² abitabili + 45 m² non abitabili): una camera da letto (con accesso diretto dall'esterno), sala giochi, WC, spazio di stoccaggio, cantina, lavanderia.

Garage separato per due auto, ampio parcheggio. Ampio giardino recintato di circa 1’300 m².

Pannelli fotovoltaici e termici sono installati in modo da ridurre notevolmente i costi di riscaldamento e di consumo di elettricità.

L'affitto è di 4’800 CHF al mese. Il locatario è responsabile di tutte le spese e della manutenzione quotidiana del giardino. Tuttavia, l'affitto comprende la manutenzione stagionale del giardino, effettuata circa sei volte all'anno per pulire gli esterni della proprietà e potare gli arbusti.

Per qualsiasi domanda amministrativa o per organizzare una visita, contattare l'agenzia immobiliare Gendre & Emonet a Montreux.

La casa si trova a 3 minuti da Blonay (scuola primaria locale), a 10 minuti da St Légier (Ecole Haut-Lac), a 5 minuti da Clarens (Saint George's School), a 10 minuti da Vevey e Montreux, e a 25 minuti da Losanna. From the chemin des Vignerons, the access to the motorway A9 is 1 km away.

Questa località è molto ben servita da scuole internazionali.

Casa in stile Vaudois situata nella municipalità di Blonay, in discesa dal chemin des Vignerons, circondata da vigneti. La casa è orientata a sud e gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. La casa ha una superficie abitabile di 225m2 che comprende:

- Piano terra (90m2): ingresso con atrio, bagno completo, 1 camera da letto, cucina, sala per la famiglia con camino, sala da pranzo.

- 1° piano (90m2): 3 camere da letto, 1 bagno completo.

- Piano interrato (~45 m2 finito+45m2): 1 camera da letto (con accesso diretto dall'esterno), sala giochi, 1 WC, ripostiglio, cantina, lavanderia.

Garage separato per 2 auto, ampio vialetto. Ampio giardino recintato di ~1300m2.

Pannelli fotovoltaici e termici sono installati in modo da ridurre significativamente i costi di riscaldamento e di consumo di elettricità.

L'affitto è di 4’800 CHF al mese. Il locatario è responsabile di tutte le utenze e della manutenzione quotidiana del giardino, ma l'affitto include la manutenzione stagionale del giardino, circa 6 volte all'anno, per pulire l'esterno della proprietà e potare i cespugli.

Per domande amministrative e per visite, contattare l'agenzia immobiliare Gendre & Emonet a Montreux
Magnifique villa individuelle de 7 pièces sur 3 niveaux - Magnificent villa of 7 rooms on 3 levels.



La maison se situe à 3 minutes de Blonay (école primaire locale), 10 minutes de Saint-Légier (École Haut-Lac), 5 minutes de Clarens (Saint George's School), 10 minutes de Vevey et Montreux, et 25 minutes de Lausanne. Depuis le chemin des Vignerons, l'accès à l'autoroute A9 se trouve à 1 km.

Cette localité est très bien desservie d'écoles internationales.

Maison de style vaudois située sur la commune de Blonay, en contrebas du chemin des Vignerons, entourée de vignobles. Cette maison orientée plein sud offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Elle dispose de 225 m² de surface habitable répartis comme suit :

- Rez-de-chaussée (90 m²) : hall d'entrée avec vestibule, une salle de bain complète, une chambre, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger.

- 1er étage (90 m²) : trois chambres et une salle de bain complète.

- Sous-sol (~45 m² aménagés + 45 m² non aménagés) : une chambre (avec accès direct depuis l'extérieur), salle de jeux, WC, espace de rangement, cave, buanderie.

Garage séparé pour deux voitures, grande allée de stationnement. Grand jardin clôturé d'environ 1'300 m².

Des panneaux photovoltaïques et thermiques sont installés de manière à réduire fortement les charges liées à la consommation de chauffage et d'électricité.

Le loyer est de 4'800 CHF par mois. Le locataire est responsable de l'ensemble des charges ainsi que de l'entretien quotidien du jardin. Toutefois, le loyer comprend l'entretien saisonnier du jardin, effectué environ six fois par an pour nettoyer les extérieurs de la propriété et tailler les arbustes.

Pour toute question administrative ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence immobilière Gendre & Emonet à Montreux.

The house is 3 minutes from Blonay (local primary school), 10 minutes from St Légier (Ecole Haut-Lac), 5 minutes from Clarens (Saint George's School), 10 minutes from Vevey and Montreux, 25 minutes from Lausanne. From the chemin des Vignerons, the access to the motorway A9 is 1 km away.

This locality is very well served by international schools.

Vaudois style house located on the commune of Blonay, down hill from the chemin des Vignerons, surrounded by wineyards. This house faces south and has a breath taking view on the lake and the Alps. The house has 225m2 of living space which includes:

- Ground floor (90m2): foyer with vestibule, full bathrom, 1 bedroom, kitchen, family room with fire place, dining room.

- 1st floor (90m2): 3 bedrooms, 1 full bathroom.

- Basement (~45 m2 finished+45m2): 1 bedroom (with direct access from outside), play room, 1 WC, storage, cellar, laundry.

Separate 2 car garage, large driveway. Large fenced garden ~1300m2.

Photovoltaic and thermal panels are installed in a way that significantly reduces the costs associated with heating and electricity consumption.

The rent is 4'800 CHF per month. While the tenant is responsible for all utilities as well as for the day to day maintenance of the garden, the rent includes seasonal gardening, about 6 times per year to clean the outside of the property and prune the bushes.

For administrative questions and for visits, please contact the real estate agency Gendre & Emonet in Montreux

Comodità

Interno
  • Caminetto