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Villa for rent in Chexbres - 300 m²

Magnifica nuova villa di 6,5 camere con vista panoramica sul lago a Chexbres

Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'400.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Lausanne, 1071 Chexbres

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'400.- /mese

Dati generali

Riferimento
P32225
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
870 m²
Superficie abitabile
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifica villa nuova di 6.5 locali con vista panoramica sul lago a Chexbres

Situata nel cuore del Lavaux, tra Losanna e Vevey, questa sontuosa villa indipendente di lusso offre un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, sulle Alpi e sui vigneti classificati patrimonio mondiale dell’UNESCO.

✨ Caratteristiche principali

Villa indipendente di 6.5 locali
Superficie abitabile di circa 300 m²
Terreno di 870 m²
Vista spettacolare sul lago e sulle montagne
Ambiente tranquillo, privato e prestigioso



Piano principale
Grande soggiorno e sala da pranzo inondati di luce
Grandi vetrate con vista lago
Cucina di lusso e spaziosa
Cantina
WC ospiti
Accesso diretto alle terrazze e al giardino
Piano inferiore
Suite padronale con cabina armadio
Bagno con vasca e doccia all’italiana
Accesso diretto al giardino
4 camere da letto
2 bagni con doccia Spazio

fitness Lavanderia Cantina


Esterno

Grande giardino privato
Terrazze generosamente esposte a sud
Piscina Possibilità di
cucina esterna
Terreno completamente recintato
Sistema di illuminazione e irrigazione integrato

⚙️ Caratteristiche

Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Pannelli fotovoltaici
Costruzione moderna e a basso consumo energetico

Parcheggio

3 posti auto esterni
Accesso diretto dal parcheggio al giardino e alle terrazze

Posizione privilegiata

A pochi minuti dai negozi e servizi di Chexbres
Circa 20 minuti da Losanna
Circa 10 minuti da Vevey Ambiente
unico nel cuore dei vigneti del Lavaux

Affitto mensile: CHF 8700

⭐ Punti di forza
✔ Eccezionale vista lago
✔ Grandi vetrate e luminosità notevole
✔ Giardino, terrazze e piscina possibili
✔ Posizione privilegiata nel cuore del Lavaux
✔ Prestigio e tecnologie moderne Contattatemi

per maggiori informazioni +41 78 338 82 81
Magnifique villa neuve de 6.5 pièces avec vue panoramique sur le lac à Chexbres

Située au cœur du Lavaux, entre Lausanne et Vevey, cette somptueuse villa individuelle de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.

✨ Caractéristiques principales

Villa individuelle 6.5 pièces
Surface habitable d’environ 300 m²
Terrain de 870 m²
Vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
Environnement calme, privé et prestigieux

Disposition

Niveau principal
Grand séjour et salle à manger baignés de lumière
Immenses baies vitrées avec vue lac
Cuisine haut de gamme spacieuse
Cellier
WC visiteurs
Accès direct aux terrasses et au jardin
Niveau inférieur
Suite parentale avec dressing
Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
Accès direct au jardin
4 chambres
2 salles de bains avec douche
Espace fitness
Buanderie
Cave

Extérieurs

Grand jardin privatif
Terrasses généreusement exposées sud
Piscine
Cuisine extérieure possible
Terrain entièrement clôturé
Système d’éclairage et d’arrosage intégré

⚙️ Prestations

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Construction moderne et écoénergétique

Stationnement

3 places de parc extérieures
Accès direct du parking au jardin et aux terrasses

Emplacement privilégié

À quelques minutes des commerces et commodités de Chexbres
Environ 20 minutes de Lausanne
Environ 10 minutes de Vevey
Cadre unique au cœur des vignobles du Lavaux

Loyer mensuel : CHF 8700

⭐ Les points forts
✔ Vue lac exceptionnelle
✔ Grandes baies vitrées et luminosité remarquable
✔ Jardin, terrasses et piscine possible
✔ Situation privilégiée au cœur du Lavaux
✔ Prestations haut de gamme et technologies modernes

Pour plus d'informations merci de me contacter +41 78 338 82 81

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