Villa contigua con 5.5 locali in affitto in Échallens - 140 m²

Répartie sur trois niveaux, cette villa mitoyenne entièrement meublée offre de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille.

Les charges individuelles sont en sus du loyer.

Description du bien

- Un salon lumineux avec poêle à bois et pierres apparentes, donnant sur une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée : four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle et machine à café
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains avec baignoire et double vasque au premier étage
- Une salle de douche avec WC visiteurs au rez-de-chaussée
- Une buanderie équipée
- Des armoires de rangement au sous-sol
- Une salle de jeux au sous-sol

Extérieurs et dépendances

- Une terrasse couverte avec store banne
- Un jardin privatif d'environ 100 m²
- Deux places de parc comprises dans le loyer : une couverte et une extérieure

Une place de jeux pour enfants se trouve juste en face de la propriété.

Prestations comprises dans le loyer

- Wi-Fi
- Téléréseau complet avec plus de 280 chaînes francophones et internationales
- Consommations d'énergie, d'électricité et d'eau
- Taxes communales
- Deux places de parc : une couverte et une extérieure

Echallens : un cadre de vie agréable

- Au coeur du Gros-de-Vaud, Echallens offre un environnement verdoyant et convivial, avec des commerces de proximité et de nombreux services adaptés à la vie de famille.

Infrastructures et services

- Écoles et accueil des enfants : établissements scolaires, accueil parascolaire et réseau d'accueil de jour
- Mobilité : gare du LEB reliant Echallens à Lausanne et liaisons de bus régionales. L'arrêt du LEB et un arrêt CarPostal desservant Yverdon et sa région se trouvent à environ deux minutes à pied de la maison
- Culture et loisirs : bibliothèque, ludothèque, cinéma, associations et manifestations locales
- Sports : piscine du collège des Trois-Sapins, installations sportives et clubs locaux

Accessibilité

La commune bénéficie de liaisons en transports publics et d'accès routiers vers Lausanne, Yverdon-les-Bains et Cossonay, permettant de concilier déplacements quotidiens et cadre de vie paisible.

Durée du bail et possibilité de reconduction

Le bail est proposé pour une première période à durée déterminée, du 1er novembre 2026 au 30 juin 2027. Une reconduction du bail à l'issue de cette première échéance est possible, selon entente avec les propriétaires.

Une entrée anticipée ou une légère adaptation de la durée initiale du bail peut également être envisagée selon entente avec les propriétaires.