Suggestiva villa bifamiliare luminosa e spaziosa, situata in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Féchy, in un quartiere residenziale tranquillo e accogliente, a pochi passi da tutti i servizi e dalla scuola elementare.
Costruita su un terreno di circa 860 m², la casa offre più di 220 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, a cui si aggiungono un seminterrato completamente attrezzato di circa 100 m², per un totale di circa 320 m².
Edificata nel 1988 e sottoposta a regolari interventi di manutenzione, la casa ha beneficiato di numerosi lavori recenti e offre oggi servizi di qualità e tutti i comfort necessari per una vita familiare privilegiata.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra (circa 110 m²)
- Ingresso con guardaroba e WC ospiti
- Ufficio
- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
- Sala da pranzo
- Cucina completamente attrezzata (2 forni, di cui uno a vapore) con accesso diretto alla veranda
- Veranda di 24 m² con stufa e tende esterne elettriche motorizzate
Primo piano (circa 110 m²)
- Disimpegno con scantinato per il bucato
- 4 camere spaziose e luminose (14, 16, 18 e 14 m²)
- Bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavandino
- Bagno con doccia e WC
Seminterrato (circa 100 m²)
- Lavanderia con due vasche di lavaggio e locale tecnico
- Grande locale polivalente
- Cantina con sauna e vasca idromassaggio
- Rifugio antiatomico / cantina
- Ampio spazio centrale con zona di stoccaggio
Esteri di pregio
- Terrazza di 70 m² esposta a sud e ovest, con tende elettriche motorizzate
- Jacuzzi a 6 posti con pompa di calore
- Giardino alberato di circa 700 m² con totale privacy
- Splendida vista sulle vigne, sul villaggio e sulla sua chiesa
- Orto di 8 m²
- Irrigazione automatica e robot tagliaerba gestibili tramite app mobile
Annessi
- Garage di 30 m² con ripostiglio
- 3 posti auto esterni inclusi
- Casetta da giardino (circa 5 m²) con materiale fornito
Lavori recenti (2021-2023)
- Finestre con triplo vetro isolante
- Isolamento del tetto
- Rifacimento facciate e infissi
- Pulizia del sistema di riscaldamento
- Nuova terrazza più ampia
- Ristrutturazione del camino esterno
- Tende a caduta elettriche
- Tende con zanzariere integrate
Caratteristiche principali
- 7,5 locali – 5 camere
- 3 WC
- Superficie abitabile: 220 m²
- Superficie totale: 320 m²
- Terreno: 860 m²
- Giardino: 700 m²
- Veranda: 24 m²
- Riscaldamento a pavimento a gas
- Disponibile immediatamente
Condizioni di locazione
- Affitto: CHF 6’500.- / mese
- Spese: individuali
- Pacchetto di manutenzione (boiler, jacuzzi, addolcitore, sauna): da concordare
- Pacchetto di giardinaggio: da concordare
- Manutenzione (tetto, veranda, ecc.): da
Coup de coeur pour cette magnifique et vaste villa jumelle lumineuse, idéalement située en plein centre du charmant village de Féchy, dans un quartier résidentiel paisible et convivial, à proximité immédiate des commodités et de l'école primaire.
Érigée sur une très belle parcelle d'environ 860 m², la maison offre plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 100 m², soit une surface totale d'environ 320 m².
Construite en 1988 et régulièrement entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux récents et propose aujourd'hui des prestations de qualité ainsi que tout le confort nécessaire pour une vie de famille privilégiée.
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée (env. 110 m²)
- Hall d'entrée avec réduit et WC visiteurs
- Bureau
- Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée (2 fours dont un à vapeur) avec accès direct à la véranda
- Véranda de 24 m² avec poêle et stores extérieurs électriques
1er étage (env. 110 m²)
- Hall de distribution avec dévaloir à linge
- 4 chambres spacieuses et lumineuses (14, 16, 18 et 14 m²)
- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double vasque
- Salle d'eau avec douche et WC
Sous-sol (env. 100 m²)
- Buanderie avec deux sauts-de-loup et local technique
- Grande pièce polyvalente
- Cave avec sauna et douche balnéo
- Abri atomique / cave
- Grand espace central avec zone de rangement
Extérieurs exceptionnels
- Terrasse de 70 m² orientée sud et ouest, avec stores électriques
- Jacuzzi 6 places alimenté par pompe à chaleur
- Jardin arboré d'environ 700 m² offrant une privacité totale
- Très jolie vue sur les vignes, le village et son église
- Potager de 8 m²
- Arrosage automatique et robot tondeur pilotables via application mobile
Annexes
- Garage de 30 m² avec rangement
- Trois places extérieures incluses
- Cabanon de jardin (env. 5 m²) avec matériel mis à disposition
Travaux récents (2021-2023)
- Fenêtres triple vitrage
- Isolation du toit
- Rafraîchissement façades et boiseries
- Nettoyage du système de chauffage
- Nouvelle terrasse agrandie
- Rénovation de la cheminée extérieure
- Stores bannes électriques
- Stores avec moustiquaires intégrées
Caractéristiques principales
- 7.5 pièces - 5 chambres
- 3 WC
- Surface habitable : 220 m²
- Surface totale : 320 m²
- Terrain : 860 m²
- Jardin : 700 m²
- Véranda : 24 m²
- Chauffage au sol au gaz
- Disponible immédiatement
Conditions de location
- Loyer : CHF 6'500.- / mois
- Charges : individuelles
- Forfait jardinage : à convenir
- Forfait entretien (boiler, jacuzzi, adoucisseur, sauna) : à convenir
Possibilité de louer la maison meublée si souhaité.
Cette propriété rare allie espace, confort moderne et cadre de vie exceptionnel au coeur des vignobles de La Côte.
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