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Elegante villa contemporanea contigua sulle alture di Morges

Locali5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'700.-/mese
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Posizione

1167 Lussy-sur-Morges

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'700.- /mese

Dati generali

Riferimento
ML6714
Bagni
2
Locali
5
Superficie abitabile
170 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Lussy-sur-Morges, in un quartiere residenziale sulle alture di Morges (VD), questa elegante villa contigua di 5 locali, dispone di una superficie abitabile di circa 170 m2, distribuita su tre livelli, di cui uno seminterrato, su un terreno di 162 m2.

La villa, mantenuta con cura, offre servizi di qualità come una cucina arredata e attrezzata, un accogliente salone da pranzo, bagni moderni e un piacevole terrazzo aperto su un bel giardino recintato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà è stata costruita secondo il marchio Minergie e garantisce un'elevata efficienza energetica dell'edificio, grazie a un sistema di pompa di calore e pannelli solari.

La proprietà si distribuisce come segue:

Piano terra:
- Hall d'ingresso con armadi
- Cucina aperta attrezzata e arredata
- Soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
- Veranda

1° piano:
- 3 camere da letto
- Bagno con WC

Sottotetto:
- Camera da letto
- Bagno con doccia e WC
- Ripostiglio

Sotterraneo:
- Cantina
- WC ospiti
- Lavanderia/ locale tecnico (pompa di calore)
- Spazio di stoccaggio
- Accesso diretto al garage sotterraneo con 2 posti auto e spazio di stoccaggio

Posizione privilegiata che offre un accesso rapido alle infrastrutture e ai servizi di Morges, pur permettendo di godere di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi sentieri escursionistici che serpeggiano intorno al villaggio, offrendo viste mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.

La proprietà può essere affittata, parzialmente arredata o non arredata su richiesta.

Spese individuali, in base al consumo
A Lussy-sur-Morges, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Morges (VD), cette élégante villa contiguë de 5 pièces, dispose d'une surface habitable d'environ 170 m2, répartie sur trois niveaux dont un sous-sol, sur une parcelle de 162 m2.

Entretenue avec soin, cette villa villa offre des prestations soignées telles qu'une cuisine agencée et équipée, une salle à manger cosy, des salles d'eau contemporaines ou encore une agréable terrasse ouverte sur un joli jardin clôturé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Par ailleurs, la propriété a été construit sous le label Minergie et garantit une haute performance énergétique du bâtiment, via un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires.

La propriété se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec rangements
- Cuisine ouverte équipée et agencée
- Séjour donnant accès à la terrasse et au jardin
- Véranda

1er étage :
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC

Combles :
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC
- Rangement

Sous-sol :
- Cave
- WC visiteurs
- Buanderie/ local technique (pompe à chaleur)
- Espace de rangement
- Accès direct au garage souterrain avec 2 places de parking et un espace de rangement

Situation privilégiée offrant un accès rapide aux infrastructures et commodités de Morges, tout en permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée qui serpentent autour du village, offrant des vues imprenables sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

La propriété peut être louée, partiellement meublée ou non meublée sur demande.

Charges individuelles, selon la consommation