Residenza di lusso sul lago di Greifen: residenza esclusiva per famiglie con giardino e vista lago

6.5-camere con giardino privato e vista panoramica mozzafiato

Vivete in una posizione soleggiata, tranquilla e con vista libera sul Greifensee - in una delle zone residenziali più attraenti del comune di Maur. La combinazione di natura, privacy e vicinanza alla città crea una qualità abitativa rara nella regione di Zurigo.

Sull’area di circa 175 m² di superficie abitabile la casa a schiera di 6.5 camere con angolo offre un layout ben pensato su tre piani abitativi, un luminoso soggiorno/sala da pranzo e spaziose camere. Numerosi armadi a muro di alta qualità integrati nelle zone giorno e notte offrono un’eccezionale capacità di stoccaggio e un’atmosfera abitativa ordinata. Inoltre, il piano interrato offre cinque locali ampliati con una superficie di circa 41 m² – ideali per l’home office, l’hobby o lo stoccaggio.

La camera da letto principale al piano mansardato impressiona con una grandevetrata, la vista sul Greifensee e un ampio spogliatoio. Due ulteriori camere al primo piano superiore dispongono di accesso al balcone. Diverse stanze da bagno moderne dotate di vasca e doccia completano l’offerta.

Il giardino privato con laghetto e la terrazza leggermente rialzata offrono molta privacy e una vista mozzafiato sul lago e sulla campagna.

L’allestimento comprende un impianto di allarme, vetri di sicurezza, porte esterne antieffrazione e un caveau. Una pompa di calore con sonda geotermica e un impianto solare garantiscono un utilizzo efficiente dell’energia e bassi costi di gestione. Le spese accessorie mensili ammontano a CHF 450.-.

Due posti auto privati – uno dei quali in garage – e un locale coperto per biciclette con accesso diretto alla casa offrono ulteriore comfort.

L’ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con zona ricreativa e vista sul lago rende questo immobile particolarmente attraente.

Highlights:

• 6.5 Camere Casa a schiera con angolo, con circa 175m² di superficie abitabile su 3 piani abitativi
• Superficie del terreno circa 380m²
• Piano interrato completamente ristrutturato con 5 ulteriori locali (circa 41 m² di superficie utilizzabile)
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con parquet, molta luce, accesso al giardino e vista sul lago
• Cucina moderna
• Molti armadi a muro di alta qualità integrati per un’ottima capacità di stoccaggio
• Camera da letto principale con bagno en suite, vista panoramica sul Greifensee e ampio spogliatoio
• Bagni moderni con vasca da bagno e doccia
• Giardino privato con piccolo stagno e ampia terrazza rialzata con vista panoramica senza ostacoli
• Pompaggio di calore con sonda geotermica, impianto solare, sistema di allarme, vetro di sicurezza e porte esterne antieffrazione
• Ambiente familiare e accogliente con asilo nido, scuola elementare, negozi e mezzi di trasporto pubblico a pochi passi di distanza
• Greifensee e la stazione di traghetti di Maur raggiungibili in pochi minuti a piedi con un alto valore ricreativo e di relax

Contattateci per un appuntamento di visita – saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona.