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Bellissima villa di 5,5 locali con giardino

Locali5.5
Superficie abitabile141 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'780.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1073 Savigny

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'780.- /mese

Dati generali

Riferimento
LCR-R-8426
Disponibilità
Da convenire
Locali
5.5
Superficie abitabile
141 m²
Numero servizi
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Splendida villa bifamiliare Minergie di 5,5 locali situata in un quartiere residenziale e tranquillo di Savigny. Vicina alla città di Losanna, è ideale per chi desidera godere della vicinanza alla città e della tranquillità della campagna.

Si tratta di un triplex con una superficie di circa 200 m2 (di cui 140 m2 abitabili), un giardino privato di circa 200 m2 completamente recintato e un'ampia terrazza di 30 m2 esposta a sud.

La villa è composta come segue:

Piano terra
Un ingresso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo, un WC ospiti.

1° piano
3 camere da letto e un bagno con doccia e vasca.

Piano interrato
Una cantina, un ampio locale multifunzionale che può ospitare una sala giochi e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Il riscaldamento è a pavimento e funziona con pompa di calore. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici. Le finestre sono a triplo vetro.

È possibile avere un orto.

Sono incluse due poste auto scoperte.


Affitto senza spese: CHF 3’780.- + spese individuali (molto basse grazie ai pannelli solari e alla pompa di calore)

Spese accessorie aggiuntive di 250.-/mese

Disponibile dal 1° marzo 2026

Sublime villa jumelle Minergie de 5,5 pièces située dans un quartier calme et résidentiel de Savigny. Proche de la ville de Lausanne, elle conviendra pleinement aux personnes qui souhaitent profiter de la proximité de la ville et du calme de la campagne.

En triplex, elle possède une surface au sol d'environ 200 m2 (dont 140m² habitables), un jardin privatif d'environ 200 m2 entièrement clôturé ainsi qu'une large terrasse de 30m² exposée plein Sud.

La villa est composée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger, un WC visiteurs.

1er étage
3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Sous-sol
Une cave, une grande salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux ainsi qu'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Le système de chauffage se fait au sol par le biais d'une pompe à chaleur. La villa a des panneaux photovoltaïques. Les fenêtres sont en triple vitrage.

Possibilité d'avoir un jardin potager.

Deux places de stationnement non-couvertes sont comprises.


Loyer sans les charges : CHF 3'780.- + charges individuelles (très faibles car panneaux solaires et pompe à chaleur)

Frais acessoire en sus de 250.-/mois

Disponible dès le 1er mars 2026