Bellissima villa familiare con piscina a due passi dal lago a Coppet

Locali8.5

Superficie abitabile234 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 12'450.-/mese

DisponibilitàImmediata

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Posizione

10 Chem. des Chênes, 1296 Coppet

Affitto

Canone di locazione: CHF 12'450.- /mese

Dati generali

Riferimento

LCR-R-13520-2

Disponibilità

Immediata

Locali

8.5

Superficie abitabile

234 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata in un quartiere residenziale verdeggiante e particolarmente piacevole, questa splendida villa contemporanea di 8,5 locali seduce per la sua luminosità eccezionale. Ampi vetrati scorrevoli e aperture sapientemente disposte inondano gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno.

Piano terra:
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di 41 m² impreziosito da un camino passante, che crea un’atmosfera calda e raffinata.La cucina semi-aperta di 15 m², dotata di un’isola centrale con bar e di una dispensa adiacente, offre uno spazio conviviale e funzionale.Un ufficio di 13 m² completa questo livello, così come una camera per gli ospiti di 12 m² con la propria doccia privata.Un WC per gli ospiti completa l’arredamento.

Primo piano:
Un disimpegno con armadi a muro conduce agli spazi notte.La suite padronale di 25 m² dispone di un guardaroba.Tre ulteriori camere da letto di 11 m², 13 m² e 18 m² (di cui una con armadi a muro) offrono un comfort ideale per una famiglia.Due bagni completano questo livello.Un ampio balcone di 13 m² offre una vista libera sul lago e sulle Alpi.

Sotterraneo con ingresso indipendente:
Questo livello offre una sala giochi di 20 m² con finestre che si affacciano sul giardino, una doccia, una lavanderia attrezzata con spazio tecnico (in particolare per la piscina), una cantina per il vino, una cantina e un locale tecnico.

Esterni:
Il giardino recintato, che offre uno spazio di circa 1’500 m², dispone di un’ampia terrazza di 50 m² e di una piscina riscaldata, creando un vero e proprio rifugio ideale per le famiglie e per i momenti di relax.
Due box garage chiusi (36 m²) e tre posti auto esterni completano questo immobile.

Vicino a tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade.
Animali non ammessi.

Canone mensile: CHF 12’450 .-
(Manutenzione del giardino e della piscina, nonché posti auto inclusi)
Spese: individuali in base al consumo.

Disponibile a partire dal 1° aprile 2026 o su richiesta

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Située dans un quartier résidentiel verdoyant et particulièrement agréable à vivre, cette superbe villa contemporaine de 8,5 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées coulissantes et des ouvertures intelligemment disposées inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée:
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine semi-ouverte de 15 m², dotée d'un îlot central avec bar et d'un cellier attenant, offre un espace convivial et fonctionnel.Un bureau de 13 m² complète ce niveau, ainsi qu'une chambre d'amis de 12 m² bénéficiant de sa salle de douche privative.Un WC visiteurs vient parfaire l'agencement.

1er étage:
Un dégagement avec armoires intégrées dessert les espaces nuit.La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing.Trois chambres supplémentaires de 11 m², 13 m² et 18 m² (dont une avec armoires intégrées) offrent un confort idéal pour une famille.Deux salles de bains complètent cet étage.Un spacieux balcon de 13 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes.

Sous-sol avec entrée indépendante:
Ce niveau propose une salle de jeux de 20 m² avec fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche, une buanderie équipée avec espace technique (notamment pour la piscine), une cave à vin, une cave ainsi qu'un local technique.

Extérieurs:
Le jardin clôturé, qui offre un espace d'env. 1'500m², dispose d'une grande terrasse de 50 m² et d'une piscine chauffée, créent un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les moments de détente.
Deux garages box fermés (36 m²) ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.
Animaux pas autorisés.

Loyer mensuel: CHF 12'450 .-
(Entretiens du jardin et de la piscine, ainsi que places de parcs inclus)
Charges : individuelles selon consommation.

Disponible dès le 1er avril 2026 ou à convenir

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Comodità

Esterno

Piscina

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