Splendida villa d’architetto con piscina alle porte di Losanna
Locali10
Superficie abitabile430 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 10'500.-/mese
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin de Ballègue, 1066 EpalingesAffitto
Canone di locazione: CHF 10'500.- /mese
Spese: non comprese
Dati generali
Riferimento
LR_JGAB.16.01.2026
Disponibilità
Immediata
Locali
10
Superficie abitabile
430 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Con le sue fughe sulle catene montuose che sovrastano il lago di Ginevra, Epalinges saprà sorprendervi. Il suo centro ospita un teatro, negozi e un tea-room in un’atmosfera da villaggio che non potrà che piacervi.
Il Golf di Losanna si trova nelle immediate vicinanze della Proprietà, a soli 3 minuti! Lo stesso vale per l’Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL), raggiungibile in meno di 5 minuti.
In 10 minuti di auto si arriva al centro di Losanna e in meno di 5 minuti al centro di Epalinges, dove troverete tutte le comodità (centri Migros, Coop, ristoranti, centro medico Biopôle, ecc.) e la metropolitana M2 che collega Epalinges a Losanna-Ouchy passando per Losanna-Flon e Losanna-Gare CFF.
La Villa «LeCube» è costruita su un terreno pianeggiante di circa 2’500 m2. Il giardino, magnificamente alberato e molto ben curato, è impreziosito da una piscina con pool house e cucina estiva. Un vero e proprio plus per questa proprietà!
La superficie abitabile di circa 430 m2 è suddivisa in due ali, dette «Cubi», e su due livelli fuori terra (+ seminterrato di circa 150 m2). Al centro si trovano una scala a chiocciola e un cortile interno. Questa distribuzione intelligente offre numerose possibilità e opportunità di personalizzazione.
Decisamente moderna, con linee architettoniche curate, questa villa di lusso nuova risponde alle aspettative dei più esigenti. Nulla è lasciato al caso, i materiali e i dettagli di esecuzione sono di prim’ordine.
La qualità degli spazi abitativi, la luminosità e l’arredamento sono stati oggetto di un’attenzione particolare per sottolineare il carattere esclusivo e ultramoderno dell’abitazione e per godere del paesaggio campestre circostante. Questo contrasto piacerà agli amanti dell’estetica e a chi cerca tranquillità.
La villa è distribuita come segue:
Piano terra:
-Hall d’ingresso con guardaroba
-Splendido soggiorno con camino
-Ufficio, biblioteca
-Splendida sala da pranzo di ca. 45 m2
- Cucina di lusso
- WC ospiti
Piano superiore:
- Tre camere da letto con armadi
- Una camera da letto con bagno/wc en suite, con balcone
- Suite padronale con spogliatoio e bagno/wc en suite con vasca ad angolo, con balcone
- Due bagni/wc di cui uno con sauna
Piano interrato:
- Una camera da letto con bagno/wc en suite
- Una sala musica insonorizzata (che può anche essere utilizzata come sala giochi)
- Una sala cinema
- Una cantina climatizzata per il vino
- Una cantina
- Spazi tecnici (lavanderia, ecc.)
Esterni:
- Un magnifico giardino alberato
- Piscina di 36 m2
- Pool house con doccia, wc, cucina estiva
- Campo da bocce
- Un piccolo «practice» per i golfisti (che può anche essere rimosso)
Annessi:
- Garage box doppio (con accesso alla cucina)
- Numerose possibilità di parcheggio esterno
Affitto:
CHF 10’500.-
+ CHF 1’800.- per la manutenzione di giardino e piscina
+ Spese individuali
Piani e ulteriori foto sono disponibili su richiesta.
Il Golf di Losanna si trova nelle immediate vicinanze della Proprietà, a soli 3 minuti! Lo stesso vale per l’Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL), raggiungibile in meno di 5 minuti.
In 10 minuti di auto si arriva al centro di Losanna e in meno di 5 minuti al centro di Epalinges, dove troverete tutte le comodità (centri Migros, Coop, ristoranti, centro medico Biopôle, ecc.) e la metropolitana M2 che collega Epalinges a Losanna-Ouchy passando per Losanna-Flon e Losanna-Gare CFF.
La Villa «LeCube» è costruita su un terreno pianeggiante di circa 2’500 m2. Il giardino, magnificamente alberato e molto ben curato, è impreziosito da una piscina con pool house e cucina estiva. Un vero e proprio plus per questa proprietà!
La superficie abitabile di circa 430 m2 è suddivisa in due ali, dette «Cubi», e su due livelli fuori terra (+ seminterrato di circa 150 m2). Al centro si trovano una scala a chiocciola e un cortile interno. Questa distribuzione intelligente offre numerose possibilità e opportunità di personalizzazione.
Decisamente moderna, con linee architettoniche curate, questa villa di lusso nuova risponde alle aspettative dei più esigenti. Nulla è lasciato al caso, i materiali e i dettagli di esecuzione sono di prim’ordine.
La qualità degli spazi abitativi, la luminosità e l’arredamento sono stati oggetto di un’attenzione particolare per sottolineare il carattere esclusivo e ultramoderno dell’abitazione e per godere del paesaggio campestre circostante. Questo contrasto piacerà agli amanti dell’estetica e a chi cerca tranquillità.
La villa è distribuita come segue:
Piano terra:
-Hall d’ingresso con guardaroba
-Splendido soggiorno con camino
-Ufficio, biblioteca
-Splendida sala da pranzo di ca. 45 m2
- Cucina di lusso
- WC ospiti
Piano superiore:
- Tre camere da letto con armadi
- Una camera da letto con bagno/wc en suite, con balcone
- Suite padronale con spogliatoio e bagno/wc en suite con vasca ad angolo, con balcone
- Due bagni/wc di cui uno con sauna
Piano interrato:
- Una camera da letto con bagno/wc en suite
- Una sala musica insonorizzata (che può anche essere utilizzata come sala giochi)
- Una sala cinema
- Una cantina climatizzata per il vino
- Una cantina
- Spazi tecnici (lavanderia, ecc.)
Esterni:
- Un magnifico giardino alberato
- Piscina di 36 m2
- Pool house con doccia, wc, cucina estiva
- Campo da bocce
- Un piccolo «practice» per i golfisti (che può anche essere rimosso)
Annessi:
- Garage box doppio (con accesso alla cucina)
- Numerose possibilità di parcheggio esterno
Affitto:
CHF 10’500.-
+ CHF 1’800.- per la manutenzione di giardino e piscina
+ Spese individuali
Piani e ulteriori foto sono disponibili su richiesta.
Comodità
Esterno
- Garage
Interno
- Caminetto
- Animali benvenuti