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Villa with 8.5 rooms for rent in Genolier - 220 m²

Bellissima casa appena ristrutturata

Locali8.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'750.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1272 Genolier

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'750.- /mese

Dati generali

Riferimento
88193523
Disponibilità
Da convenire
Locali
8.5
Superficie abitabile
220 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Descrizione dell’immobile:
Situata nel ricercato quartiere residenziale di Sus-Châtel a Genolier, questa bella casa unifamiliare recentemente ristrutturata offre ampi spazi in un ambiente tranquillo, verde e familiare.

Distribuita su due livelli, la casa comprende una cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una suite padronale con cabina armadio e grande bagno completo di vasca idromassaggio e doccia a filo pavimento, oltre a un piccolo ufficio e un WC per gli ospiti.

Il piano giardino dispone di tre camere da letto con accesso esterno, un bagno con sauna, un salone con camino, un salotto e una cantina. Il sottotetto offre un ampio spazio di stoccaggio.

All’esterno, la proprietà vanta un grande giardino pianeggiante e alberato, una vasta terrazza con area barbecue, un garage e due posti auto esterni. La casa gode di una bella vista sulle montagne, tra cui il Monte Bianco, e di qualche scorcio sul Lago di Ginevra.

La pompa di calore e i pannelli fotovoltaici permettono un basso consumo per il riscaldamento e l’acqua calda.

La stazione di Sus-Châtel, servita dal treno Nyon-Saint-Cergue, è raggiungibile a piedi. La clinica di Genolier, le scuole, i negozi e i servizi del villaggio si trovano nelle vicinanze. Nyon è raggiungibile in meno di 15 minuti in auto.

Caratteristiche principali:

+ Casa unifamiliare di 8.5 locali
+ Suite padronale e tre camere da letto aggiuntive +
Piccolo ufficio
+ Due bagni, sauna e WC per gli ospiti
+ Salone con camino e salotto
+ Ampia terrazza e giardino alberato + Sottotetto, cantina e garage

+ Due posti auto esterni
+ Disponibile immediatamente o da concordare

Il canone di locazione è proposto direttamente dai proprietari, che vantano oltre 20 anni di esperienza nel settore della locazione di immobili di lusso.

English spoken ? Deutsch gesprochen

Canone mensile: CHF 6’750.?

Spese fisse: CHF 200.? al mese, comprensive della

manutenzione regolare del giardino e della manutenzione periodica della pompa di calore. I consumi individuali, come l’elettricità e l’acqua, non sono inclusi in questo importo.
Property Description:
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Sus-Châtel à Genolier, cette belle maison individuelle récemment rénovée offre de généreux volumes dans un environnement calme, verdoyant et familial.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et grande salle de bains équipée d?une baignoire balnéo et d?une douche à l?italienne, ainsi qu?un petit bureau et un WC visiteurs.

Le niveau jardin dispose de trois chambres supplémentaires avec accès extérieur, d?une salle de douche avec sauna, d?un salon avec cheminée, d?un carnotzet et d?une cave. Les combles offrent un vaste espace de rangement.

À l?extérieur, la propriété bénéficie d?un grand jardin plat et arboré, d?une vaste terrasse avec espace grillades, d?un garage et de deux places de parc extérieures. Elle profite d?une belle vue sur les montagnes, notamment le Mont-Blanc, ainsi que de quelques échappées sur le lac Léman.

La pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques permettent une faible consommation pour le chauffage et l?eau chaude.

La gare de Sus-Châtel, desservie par le train Nyon?Saint-Cergue, est accessible à pied. La clinique de Genolier, les écoles, les commerces et les services du village se trouvent à proximité. Nyon est accessible en moins de 15 minutes en voiture.

Caractéristiques principales:

+ Maison individuelle de 8.5 pièces
+ Suite parentale et trois chambres supplémentaires
+ Petit bureau
+ Deux salles d?eau, sauna et WC visiteurs
+ Salon avec cheminée et carnotzet
+ Grande terrasse et jardin arboré
+ Combles, cave et garage
+ Deux places de parc extérieures
+ Disponible immédiatement ou à convenir

La location est proposée directement par les propriétaires, qui disposent de plus de 20 ans d?expérience dans la location de biens immobiliers de standing.

English spoken ? Deutsch gesprochen

Loyer mensuel : CHF 6?750.?

Charges forfaitaires : CHF 200.? par mois, comprenant l?entretien régulier du jardin ainsi que l?entretien périodique de la pompe à chaleur.

Les consommations individuelles, notamment l?électricité et l?eau, ne sont pas comprises dans ce forfait.

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