Prächtige Villa mit 7,5 Zimmern und Panoramablick auf den See – Grandvaux

In una posizione privilegiata a Grandvaux, questa splendida villa indipendente con 7,5 camere e circa 215 m² di superficie abitabile offre una qualità di vita rara, che unisce comfort, spazio e una vista eccezionale sul lago di Ginevra e sulle montagne. Distribuita

su tre livelli, questa proprietà attrae coloro che cercano tranquillità, luminosità e un arredamento di alta qualità nel cuore della regione di Lavaux, molto richiesta.

Composizione della villa Piano

terra : – Ampio ingresso con armadi a muro
- Spazioso soggiorno/sala da pranzo con molta luce
- Splendida vista panoramica sul lago e sulle
montagne senza ostacoli – Cucina completamente attrezzata con molti armadi a muro
- Ufficio o piccola stanza
- Bagno di servizio
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano

superiore : – 2 camere da letto, una con armadi a muro – Bagno con vasca e WC – Camera da letto principale con bagno privato con doccia/WC

- Balcone privato per la camera da letto principale Piano

interrato : – Disimpegno
- Grande spazio multifunzionale utilizzabile come camera da letto o sala giochi
- Spogliatoio
- Bagno con doccia e WC
- Cantina per il vino
- Spazio tecnico con lavanderia e elettrodomestici esterni Spazi

esterni : – Splendido giardino di circa 620 m²
- Capanno per gli attrezzi
- Terrazza con vista panoramica

Parcheggi : – 1 garage
- 2 parcheggi coperti
- Diversi parcheggi esterni
L’intero immobile è incluso nel prezzo di affitto.

Condizioni di locazione : – Affitto netto: CHF 6’000.- / mese
- Spese accessorie: CHF 500.- / mese
- Costo totale mensile: CHF 6’500.-

Posizione : – Il comune di Grandvaux offre un ambiente eccezionale nel cuore di Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO – Zona
tranquilla e residenziale
- Vista panoramica sul lago di Ginevra
- Vicinanza a Losanna
-
Stazione e mezzi pubblici nelle vicinanze
- Rapido accesso alle autostrade
- Qualità di vita privilegiata tra vigneti e lago

Disponibile dal 1° luglio Non

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