Villa con 7.5 locali in affitto in Grandvaux - 215 m²

Situata in un ambiente privilegiato a Grandvaux, questa magnifica villa indipendente di 7,5 locali, con circa 215 m² di superficie abitabile, offre una qualità di vita rara che combina comfort, spazio e una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne. Distribuita

su tre livelli, questa proprietà attrarrà coloro che cercano tranquillità, luminosità e un arredamento di alta qualità nel cuore della regione molto apprezzata di Lavaux.

Composizione della villa Piano

terra : – Grande ingresso con spazio di stoccaggio
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con molta luce
- Vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, senza ostacoli – Cucina
completamente attrezzata con molto spazio di stoccaggio
- Ufficio o piccolo locale
- Bagno di servizio
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano

superiore : – 2 camere da letto, di cui una con armadi a muro
- Bagno con vasca e WC
- Camera da letto principale con doccia/WC privata – Balcone
privato per la camera da letto principale Piano

interrato : – Corridoio
- Grande spazio multifunzionale che può essere utilizzato come camera da letto o soggiorno
- Spazio guardaroba
- Doccia con WC
- Cantina
- Spazio tecnico con lavatrici e elettrodomestici esterni Spazi

esterni : – Magnifico giardino di circa 620 m²
- Capanno da giardino
- Terrazza con vista mozzafiato

Parcheggio : – 1 garage
- 2 posti auto coperti
- Diversi posti auto esterni
L’intero immobile è incluso nel prezzo di affitto.

Condizioni di affitto : – Affitto netto: CHF 5’500.- / mese
- Spese accessorie: CHF 500.- / mese
- Costo totale mensile: CHF 6’000.-

Posizione : – La località di Grandvaux offre un ambiente eccezionale nel cuore di Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO – Zona
tranquilla e residenziale – Vista panoramica sul lago di Ginevra
- Vicinanza a Losanna
- Stazione
ferroviaria e mezzi pubblici nelle vicinanze
- Accesso rapido alle autostrade
- Qualità di vita privilegiata tra vigneti e lago



Disponibile dal 1° luglio Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questa proprietà eccezionale.