Villa with 7.5 rooms for rent in Grandvaux - 215 m²

Situata in un ambiente privilegiato a Grandvaux, questa magnifica villa indipendente di 7,5 stanze, con una superficie abitabile di circa 215 m², offre una qualità di vita rara che combina comfort, spazio e una vista eccezionale sul lago di Ginevra e sulle montagne. Distribuita

su tre livelli, questa proprietà attirerà le persone in cerca di tranquillità, luminosità e attrezzature di qualità nel cuore della regione molto apprezzata di Lavaux.

Composizione della villa

Piano terra : – Grande ingresso con armadi a muro
- Ampio soggiorno/sala da pranzo molto luminoso
- Splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne senza ostacoli
- Cucina completamente attrezzata con molti armadi a muro
- Ufficio o piccola stanza
- Bagno di servizio
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano

superiore : – 2 camere da letto, di cui una con armadi a muro
- Bagno con vasca e WC
- Camera da letto principale con doccia/WC privata – Balcone
privato per la camera da letto principale Piano

interrato : – Disimpegno
- Grande spazio multifunzionale che può essere utilizzato come camera da letto o sala giochi
- Spogliatoio
- Doccia con WC
- Cantina per il vino
- Spazio tecnico con lavanderia e elettrodomestici esterni Ambienti

esterni : – Splendido giardino di circa 620 m²
- Capanno da giardino
- Terrazza con vista panoramica

Parcheggio : – 1 garage
- 2 posti auto coperti
- Diversi posti auto esterni
L’insieme è incluso nel prezzo di affitto.

Condizioni di locazione : – Affitto netto: CHF 5’500.- / mese
- Spese accessorie: CHF 500.- / mese
- Affitto totale: CHF 6’000.-

Posizione : – Il comune di Grandvaux offre un ambiente eccezionale nel cuore di Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO – Zona
tranquilla e residenziale – Vista panoramica sul
lago di Ginevra
- Vicinanza a Losanna –
Stazione e mezzi pubblici nelle vicinanze
- Accesso rapido alle autostrade
- Qualità di vita privilegiata tra vigneti e lago

Disponibile dal 1° luglio Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni

o per organizzare una visita di questa proprietà eccezionale.