Spaziosa casa 6.5 locali con giardino e vista libera

Bellissima villa bifamiliare di 6.5 locali con giardino e vista panoramica
Scoprite questa splendida villa bifamiliare di 6.5 locali, che unisce volumi generosi, finiture di pregio e un contesto verdeggiante. Situata in un quartiere residenziale molto ricercato vicino a Friburgo, offre un comfort abitativo ideale per una famiglia o una coppia in cerca di spazio e tranquillità.

Principali caratteristiche:

• Superficie abitabile: Circa 250 m² distribuiti su più livelli, con spazi di vita ampi e funzionali.
• Sotterraneo ristrutturato: Uno studio di 25 m² ideale per il telelavoro, il tempo libero o uno spazio indipendente.
• Area di servizio: 112 m² aggiuntivi, che includono una grande cantina, una lavanderia attrezzata, un locale tecnico e vari spazi di stoccaggio.
• Garage: Garage privato chiuso, che completa le comodità esterne.
• Area di vita: Ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate che conducono alla terrazza e al giardino.
• Stufa-camino moderna integrata, ideale per creare un’atmosfera accogliente.
• Cucina: Completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, piano di lavoro in pietra scura, numerosi spazi di stoccaggio, aperta sulla sala da pranzo.
• Camere: 4-5 camere da letto a seconda della configurazione, tutte con parquet, finestre a tutta altezza e/o armadi a muro.
• Bagni: Due bagni moderni (di cui uno con vasca), più WC per gli ospiti. Spazio lavanderia con lavatrice e asciugatrice a colonna.
• Area esterna: Grande terrazza con vista dominante, giardino privato alberato e molto curato. Area pranzo esterna e zona relax.

Punti di forza della proprietà:

• Ottima luminosità grazie all’orientamento e alle numerose aperture
• Vista libera sulla campagna e sul paesaggio circostante
• Ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante
• Vicinanza a scuole, trasporti pubblici, negozi e città di Friburgo
• Recente costruzione o ristrutturazione, materiali di qualità

Riduzione eccezionale di CHF 500.-/mese per 6 mesi a causa dei lavori in corso

Questa riduzione temporanea mira a compensare eventuali disagi legati ai lavori e a facilitare l’installazione dei futuri occupanti.



Questa rara proprietà di oltre 385 m² di superficie totale utile combina perfettamente spazio, intimità, natura e comfort moderno. Un’opportunità ideale per chi desidera stabilirsi in modo duraturo in un ambiente di vita eccezionale.