ImmoWyss – Villa storica con molto spazio per lo stile e la privacy

In posizione esclusiva nel pittoresco villaggio di Mühledorf, presso Gerzensee, questa villa di grandi dimensioni si presenta come un’abitazione unica con molto spazio per vivere e crescere. Su tre piani, unisce il carattere di una villa classica a un design moderno e razionale, offrendo numerose possibilità di abitare in modo raffinato, di rappresentanza e di privacy.

Piano terra:

- Abitazione tranquilla in un ambiente esclusivo con molta privacy
- Ingresso rappresentativo con atrio, guardaroba e WC ospiti
- Ampia hall con elegante scala a chiocciola
- Soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza ovest
- Spazio luminoso con camino per serate accoglienti
- Sala da pranzo separata ed elegante per occasioni speciali
- Seconda sala da pranzo adiacente alla cucina, ideale per la vita quotidiana
- Moderna cucina con food center, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e razionale disposizione degli spazi







Piano superiore:

- Quattro camere da letto al piano superiore ideali per famiglie, ospiti o per il lavoro da casa
- Lussuoso bagno con vasca e ampio spazio per rilassarsi
- Secondo bagno con WC e doccia per un comfort aggiuntivo
- Spazio luminoso al piano superiore con collegamento centrale a tutte le stanze

Piano interrato:

- Ampio locale cantina

Ulteriori vantaggi:

- Accesso interno diretto a tutti i piani tramite l’ascensore centrale
- Terrazze coperte con vista mozzafiato e prato adiacente
- Ampi spazi luminosi, materiali di alta qualità e un’atmosfera fresca e accogliente

Lasciatevi conquistare da questa villa straordinaria, un’abitazione che convince per la sua generosità, la sua privacy e il suo carattere. Che si tratti di un rifugio elegante, di un luogo di ispirazione o di uno spazio per la famiglia e gli ospiti: alla Fimelen 6 a Gerzensee vi aspetta un’atmosfera abitativa speciale con una vista mozzafiato.

Il villaggio di Gerzensee si trova sul versante meridionale del Belpberg, tra la valle dell’Aare e la valle del Gürbe, a 18 km da Berna e a 13 km da Thun. La sua posizione particolare, con una vista meravigliosa sulle vette montuose, sul lago di Thun e sul lago di Gerzensee, e il clima mite (un tempo era chiamata la Riviera bernese) fanno di Gerzensee un luogo di residenza molto apprezzato. Gerzensee, che originariamente era un villaggio quasi esclusivamente agricolo, conta ancora oggi circa 36 aziende agricole attive. L’ondata di costruzioni degli anni Sessanta e Settanta ha portato alla costruzione di numerosi edifici unifamiliari. La maggior parte degli abitanti lavora a Berna, Thun o nei dintorni e si sposta quotidianamente. A Gerzensee ci sono circa 45 attività commerciali, per lo più di piccole dimensioni. È importante sottolineare che le attività commerciali offrono una vasta gamma di servizi (negozi di alimentari, ristoranti, falegnamerie, laboratori di carpenteria, caseifici, parrucchieri, idraulici, installatori di impianti di riscaldamento, ecc., notariato, filiali bancarie, studi di ingegneria, studi medici e studi di medicina naturale, ecc.). I bambini frequentano la scuola elementare a Gerzensee e la scuola secondaria, compresa la sezione secondaria, a Wichtrach. I licei si trovano a Berna o a Thun.