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Charmevilla con vista panoramica a Nesslau – 10 camere da affittare

Locali10
Superficie abitabile270 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'900.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Hürnli 651, 9650 Nesslau

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'900.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Locali
10
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
14'000 m²
Superficie abitabile
270 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa villa storica sopra Nesslau unisce il fascino alpino a spazi ampi e luminosi e a una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne. La posizione tranquilla e soleggiata sul pendio di Hürnli offre privacy nel verde e al contempo brevi distanze dal villaggio con la sua stazione, i negozi e le scuole. L’interno è caratterizzato da stanze con travi a vista, soffitti a cassettoni e finestre a vetri singoli; il vasto giardino con alberi secolari, posti a sedere e ampio parcheggio completano l’offerta. Un’efficiente pompa di calore a sonde geotermiche garantisce un riscaldamento confortevole e sostenibile.

  • Posizione & Vista: Vista panoramica sul Toggenburg, posizione soleggiata e rialzata, molto tranquilla, in mezzo alla natura.
  • Architettura & Interni: casa di campagna storica, pareti rivestite in legno e soffitti a cassettoni, finestre a vetri, accoglienti salotti.
  • Senso dello spazio e utilizzo: spazi generosi e flessibili per abitare, lavorare, ricevere ospiti o per un atelier.
  • Esterni: ampio giardino con alberi secolari, piazzale in pietra naturale, diversi posti a sedere, ampio parcheggio.
  • Energia & Tecnologia: pompa di calore a sonde geotermiche per un riscaldamento efficiente e rispettoso dell’ambiente.
  • Vita quotidiana e collegamenti: breve distanza da negozi, scuole e stazioni ferroviarie, buoni collegamenti con i trasporti pubblici, rapido accesso alla regione.

Ideale come residenza rappresentativa e come luogo di vita e di lavoro per chi apprezza la tranquillità, lo spazio e la vista panoramica.
Diese historische Villa oberhalb von Nesslau verbindet alpinen Charme mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und eindrucksvoller Fernsicht über Tal und Berge. Die ruhige, sonnige Hanglage am Hürnli bietet Privatsphäre im Grünen und zugleich kurze Wege ins Dorf mit Bahnhof, Einkauf und Schulen. Getäferte Stuben, Kassettendecken und Sprossenfenster prägen das Interieur; der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, Sitzplätzen und grosszügigen Parkmöglichkeiten rundet das Angebot ab. Eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für komfortable, nachhaltige Wärme.

  • Lage & Aussicht: Panoramablick über das Toggenburg, erhöhte und sonnige Hanglage, sehr ruhig, naturnah.
  • Architektur & Interieur: historisches Landhaus, Täferwände und Kassettendecken, Sprossenfenster, einladende Stuben.
  • Raumgefühl & Nutzung: grosszügige, flexible Flächen für Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Atelier.
  • Aussenbereich: weitläufiger Garten mit altem Baumbestand, Natursteinvorplatz, verschiedene Sitzplätze, viel Platz zum Parkieren.
  • Energie & Technik: Erdsonden-Wärmepumpe für effizientes, umweltbewusstes Heizen.
  • Alltag & Anbindung: kurze Wege zu Einkauf, Schule und Bahnhof, gute ÖV-Verbindungen, rascher Anschluss an die Region.

Ideal als repräsentatives Domizil sowie als Wohn- und Arbeitsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Weitsicht schätzen.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio