Villetta singola con 6.5 locali in affitto in Aadorf - 323 m²
Abitare con panorama – casa unifamiliare di lusso con vista sulle montagne
Locali6.5
Superficie abitabile323 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'750.-/mese
Disponibilità01.09.2026
Posizione
8355 AadorfAffitto
Canone di locazione: CHF 4'750.- /mese
Dati generali
Riferimento
2e302497-6346-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
01.09.2026
Bagni
4
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Superficie abitabile
323 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere con panorama – casa unifamiliare di lusso con vista sulle montagne
In una posizione panoramica idilliaca e soleggiata, questa esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali offre una vista mozzafiato sul Säntis, l’Alpstein e le Churfirsten. L’architettura di alta qualità, l’arredamento interno di lusso e la posizione tranquilla uniscono un moderno stile di vita con il massimo comfort e la massima privacy. Qui potrete godere di un ambiente abitativo straordinario con molta luce, ampie superfici esterne e una vista unica.
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Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Siamo a vostra disposizione per un appuntamento di visita personale e per ulteriori informazioni. Siamo lieti di potervi mostrare questo straordinario immobile di proprietà.
In una posizione panoramica idilliaca e soleggiata, questa esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali offre una vista mozzafiato sul Säntis, l’Alpstein e le Churfirsten. L’architettura di alta qualità, l’arredamento interno di lusso e la posizione tranquilla uniscono un moderno stile di vita con il massimo comfort e la massima privacy. Qui potrete godere di un ambiente abitativo straordinario con molta luce, ampie superfici esterne e una vista unica.
- esclusiva villa di 6.5 locali in posizione residenziale tranquilla
- posizione unica con vista panoramica sul Säntis, l’Alpstein e le Churfirsten
- posizione privilegiata a sud con esposizione ottimale
- area giardino ben curata con molta privacy
- sistema di allarme
- moderno sistema Smart Home Loxone
- ampio spazio abitativo con un layout ben pensato
piano
superiore
- Garage doppio
- ampio ingresso con
- Armadi a muro/guardaroba
- due camere luminose
- Doccia con lavabo e WC
- ridotto
piano
terra
- cucina open space (Poggenpohl) in finitura opaca con elettrodomestici di alta qualità della serie Edition, inclusa cantinetta per il vino
- ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina
- camino elegante
- bagno ospiti aggiuntivo
- elegante camera da letto con spogliatoio e accesso diretto al bagno
- Bagno con vasca, doccia, lavabo, WC e finestra
- posto coperto
- un posto aggiuntivo e un prato ben curato
Piano
terra
- due ulteriori camere spaziose
- ufficio/area giochi aperta
- Doccia con lavabo, WC e finestra
- Lavanderia con lavatrice e secomat
- sala tecnica
- due ampi locali cantina di circa 31,8 m²
- accesso diretto dal seminterrato al piano terra
- porte in rovere di alta qualità e telai per porte in rovere
- Pavimenti: Piastrelle/Parquet
- Massima efficienza acustica e di isolamento
- edilizia sostenibile secondo lo standard Minergie
- Pompa di calore con trivellazione profonda
- Installato impianto di addolcimento
- raffreddamento passivo tramite il riscaldamento a pavimento in estate
- impianto fotovoltaico domestico
- Superficie lorda: ca. 323,4 m²
- Collegamento autostradale A1 raggiungibile in pochi minuti di auto
- Affitto netto con canone progressivo di 5 anni: a partire da CHF 4’750.00/mese.
- Affitto netto senza scalare: CHF 4’950.00/mese.
- Spese di riscaldamento e spese accessorie: a carico completo dell’inquilino
- Si cercano inquilini a lungo termine
Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Siamo a vostra disposizione per un appuntamento di visita personale e per ulteriori informazioni. Siamo lieti di potervi mostrare questo straordinario immobile di proprietà.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Stato
- Nuovo
Vista
- Panoramico






















































































