Villetta singola with 6.5 rooms for rent in Baden - 203 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme an attraktiver Lage in Baden

Questa casa unifamiliare indipendente, situata in una posizione molto interessante a Baden, è

spaziosa, ben curata e costantemente modernizzata: un vero e proprio nido d’amore. La casa si distingue per il suo aspetto curato, la disposizione intelligente degli spazi e i numerosi investimenti effettuati negli ultimi anni. L’immobile offre molto spazio per le famiglie e per chiunque cerchi una casa di alta qualità in una zona residenziale molto attraente.

Grazie alle continue ristrutturazioni, l’immobile si presenta in ottime condizioni. L’isolamento delle facciate, rinnovato nel 2014, contribuisce a un involucro edilizio ad alta efficienza energetica e sottolinea la cura con cui è stato mantenuto l’immobile.

Il cuore della casa è rappresentato dalla cucina-soggiorno, ristrutturata nel 2015 e con accesso diretto al giardino curato: il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. L’ampio soggiorno-sala da pranzo, con il suo pavimento in pregiato parquet di rovere e l’atmosfera accogliente, è davvero incantevole.

Nell’atrio, in cucina e nel WC per gli ospiti, le piastrelle eleganti dall’aspetto del legno creano un’immagine complessiva moderna e armoniosa. Al piano superiore si trovano tre camere da letto spaziose, un bagno ampio e un balcone soleggiato con vista sul verde. Il sottotetto completamente ristrutturato e

riscaldato, con finestre Velux e ulteriore isolamento del tetto, offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come stanza hobby, stanza giochi o ufficio domestico. L’offerta di spazi abitativi è completata da un ufficio separato, una cantina e un comodo locale lavanderia con accesso diretto all’estensione dell’edificio.

Anche l’area esterna dell’immobile non lascia nulla a desiderare: un garage con porta elettrica e due posti auto esterni offrono comode possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa.

La proprietà si trova in una posizione molto interessante a Baden. Negozi, scuole, ristoranti e numerose opportunità di svago sono raggiungibili in breve tempo. La fermata dell’autobus si trova a pochi passi e garantisce un collegamento ottimale con il centro città e la stazione ferroviaria di Baden. Punti di forza

• Freistehendes Einfamilienhaus
• Laufend modernisiert und sehr gepflegter Zustand
• Fassadenisolation im Jahr 2014 erneuert
• Renovierte Wohnküche (2015) mit direktem Gartenzugang
• Heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett
• Stilvolle Bodenplatten in Holzoptik in Küche, Korridor und Gäste-WC
• Drei grosszügige Schlafzimmer
• Grosses Badezimmer sowie sonniger Balkon
• Soffitta riscaldata e isolata con finestre Velux
• Separates Büro
• Keller und Waschraum
• Garage mit elektrischem Tor
• Zwei Aussenparkplätze
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Attraktive und zentrale Wohnlage in Baden

Lasciatevi ispirare da questa proprietà curata e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita personale. Attendiamo con piacere il vostro contatto.