Esclusività – Splendida villa con piscina – 4 camere – Piscina e studio indipendente
Locali8
Prezzo dell'oggettoCHF 14'800.-/mese
DisponibilitàImmediata
Posizione
Cologny, 1223 ColognyAffitto
Canone di locazione: CHF 14'800.- /mese
Dati generali
Riferimento
A-26-004
Disponibilità
Immediata
Locali
8
Numero di livelli del bene
2
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima villa contemporanea con piscina, situata su un terreno di quasi 2’300 m2 nel cuore del villaggio di Cologny, a pochi passi dai negozi (panetteria, supermercato, ecc.), dai servizi (posta) e dalla scuola del villaggio.
L’Ecole Internationale è raggiungibile in pochi minuti in auto o autobus, così come la Migros e il centro sportivo di Cologny.
Il centro di Ginevra è raggiungibile in bicicletta attraverso i lungolago o la strada di Frontenex.
La villa è composta come segue:
Al piano inferiore:
- Ingresso che comunica con il garage tramite un corridoio. Accesso al locale adibito a giardinaggio.
- Lavanderia e locale tecnico.
- Cantina per il vino
- Spazio di stoccaggio
Studio accessibile dall’ingresso principale o dall’esterno.
Lo studio è composto da una stanza principale di 30 m2 (ufficio/soggiorno), una camera da letto e un bagno con doccia e WC.
Lo studio dispone inoltre di un piccolo spazio terrazza.
Questa soluzione abitativa o ufficio sarebbe ideale per creare uno spazio di lavoro tranquillo, beneficiando al contempo della fiscalità vantaggiosa di Cologny.
Al piano superiore / piano giardino:
- Ampio soggiorno / sala da pranzo con camino che si apre su una doppia terrazza.
Il soggiorno gode di molta luce e di una piacevole vista sul tramonto.
- Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale e vetrata. Accesso al giardino tramite una porta finestra
3 camere occupano un intero piano della villa e sono disposte come segue:
- 1 camera con bagno / WC en suite
- 1 bagno separato con WC
- 1 camera con armadi
- 1 camera con accesso al giardino tramite una porta finestra
Attico:
L’ultimo piano è occupato da una camera padronale di 60 m2 con terrazza-patio che domina l’intero giardino e offre una vista sui tetti del villaggio.
Questa camera da letto principale dispone di uno spazio guardaroba privato con molti armadi.
L’accesso al bagno avviene attraverso un piccolo corridoio. La casa dispone di un bagno con vista senza vis-à-vis, doccia a pioggia e servizi igienici.
L’esterno:
Il giardino, esposto a sud-est, permette di accedere direttamente ad una piscina riscaldata (11x4m) con terrazza in legno esotico e doccia esterna.
Questo terreno alberato rappresenta con la sua superficie un magnifico parco giochi per i bambini.
La casa dispone di un garage doppio e di diversi posti auto esterni.
Il cancello automatico è controllabile a distanza. Il terreno è completamente recintato, se necessario per un animale domestico.
La villa è così in totale sicurezza e al riparo da sguardi indiscreti.
Spese da prevedere: manutenzione del giardino e della piscina.
+ d’informazioni Progrimm SA
+41 22 310 48 44
L’Ecole Internationale è raggiungibile in pochi minuti in auto o autobus, così come la Migros e il centro sportivo di Cologny.
Il centro di Ginevra è raggiungibile in bicicletta attraverso i lungolago o la strada di Frontenex.
La villa è composta come segue:
Al piano inferiore:
- Ingresso che comunica con il garage tramite un corridoio. Accesso al locale adibito a giardinaggio.
- Lavanderia e locale tecnico.
- Cantina per il vino
- Spazio di stoccaggio
Studio accessibile dall’ingresso principale o dall’esterno.
Lo studio è composto da una stanza principale di 30 m2 (ufficio/soggiorno), una camera da letto e un bagno con doccia e WC.
Lo studio dispone inoltre di un piccolo spazio terrazza.
Questa soluzione abitativa o ufficio sarebbe ideale per creare uno spazio di lavoro tranquillo, beneficiando al contempo della fiscalità vantaggiosa di Cologny.
Al piano superiore / piano giardino:
- Ampio soggiorno / sala da pranzo con camino che si apre su una doppia terrazza.
Il soggiorno gode di molta luce e di una piacevole vista sul tramonto.
- Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale e vetrata. Accesso al giardino tramite una porta finestra
3 camere occupano un intero piano della villa e sono disposte come segue:
- 1 camera con bagno / WC en suite
- 1 bagno separato con WC
- 1 camera con armadi
- 1 camera con accesso al giardino tramite una porta finestra
Attico:
L’ultimo piano è occupato da una camera padronale di 60 m2 con terrazza-patio che domina l’intero giardino e offre una vista sui tetti del villaggio.
Questa camera da letto principale dispone di uno spazio guardaroba privato con molti armadi.
L’accesso al bagno avviene attraverso un piccolo corridoio. La casa dispone di un bagno con vista senza vis-à-vis, doccia a pioggia e servizi igienici.
L’esterno:
Il giardino, esposto a sud-est, permette di accedere direttamente ad una piscina riscaldata (11x4m) con terrazza in legno esotico e doccia esterna.
Questo terreno alberato rappresenta con la sua superficie un magnifico parco giochi per i bambini.
La casa dispone di un garage doppio e di diversi posti auto esterni.
Il cancello automatico è controllabile a distanza. Il terreno è completamente recintato, se necessario per un animale domestico.
La villa è così in totale sicurezza e al riparo da sguardi indiscreti.
Spese da prevedere: manutenzione del giardino e della piscina.
+ d’informazioni Progrimm SA
+41 22 310 48 44