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Casa singola con piscina in posizione ideale

Superficie abitabile250 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1296 Coppet

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
M-23-048-1
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
2'229 m²
Superficie abitabile
250 m²
Superficie utile lorda
330 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa villa è situata in posizione ideale nel cuore di Coppet, vicino a scuole e negozi. La casa gode di un grande terreno di 2’229 m2 ed è stata appena completamente rinnovata con materiali di alta qualità (parquet in rovere, pietra di Gerusalemme nei corridoi e in cucina, cemento nei bagni, parquet in tutte le stanze.

Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un lungo corridoio che serve una cucina con isola centrale e un soggiorno aperto con orologio a muro.
Il soggiorno si apre su una terrazza coperta in pietra che conduce al giardino. Grazie alle grandi finestre, la stanza principale beneficia di molta luce e offre una vista libera sulla piscina e sul giardino.

Una camera da letto principale con vasca da bagno annessa comunica con una seconda stanza che può fungere da spogliatoio/soggiorno.
Un bagno di servizio e una stanza che può fungere da piccolo ufficio completano questo livello.

Il primo piano comprende tre camere da letto spaziose, due delle quali conducono a una terrazza tropicale e condividono un bagno. La terza camera da letto beneficia del proprio bagno.

Grandi armadi offrono ampio spazio di stoccaggio.

Al piano interrato si trovano diversi ripostigli e un’area per la lavanderia.

All’esterno: un garage chiuso e una presa per la ricarica di veicoli elettrici.

Una piscina rinnovata anche in primavera e una terrazza con un’area per sdraio che la completa in modo piacevole.

Spese accessorie aggiuntive

DISPONIBILE: 01 dicembre 2025
Diese Villa ist ideal im Herzen von Coppet gelegen, nahe bei Schulen und Geschäften. Das Haus profitiert von einem großen Grundstück von 2'229 m2 und wurde gerade komplett renoviert mit hochwertigen Materialien (Eichenparkett, Jerusalem-Stein in den Fluren und der Küche, Beton in den Badezimmern, Parkett in allen Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der auf einen langen Flur führt, der eine Küche mit zentralem Inselbereich und einem offenen Wohnzimmer mit einer Hängewanduhr bedient.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse aus Stein, die auf den Garten führt. Durch die großen Fenster profitiert der Hauptraum von viel Licht und bietet eine freie Sicht auf den Pool und den Garten.

Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne kommuniziert mit einem zweiten Raum, der als Ankleide/Wohnzimmer dienen kann.
Ein Gäste-WC und ein Raum, der als kleines Büro dienen kann, vervollständigen dieses Level.

Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit großen Räumen, von denen zwei auf eine tropezische Terrasse führen und ein Badezimmer teilen. Das dritte Schlafzimmer profitiert von seinem eigenen Badezimmer.

Große Schränke bieten viel Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Abstellräume und ein Bereich für eine Waschküche.

Außen: eine geschlossene Garage und eine Steckdose für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Ein Pool, der im Frühjahr ebenfalls erneuert wurde, sowie eine Terrasse, die über einen Bereich für Liegestühle verfügt und ein schönes Komplement dazu bietet.

Nebenkosten zusätzlich

VERFÜGBAR: 01. Dezember 2025