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Casa singola con piscina in posizione ideale

Superficie abitabile250 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1296 Coppet

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
M-23-048-1
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
2'229 m²
Superficie abitabile
250 m²
Superficie utile lorda
330 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa villa è situata in posizione ideale nel cuore di Coppet, vicino a scuole e negozi. La casa gode di un grande terreno di 2’229 m2 ed è stata appena completamente rinnovata con materiali di alta qualità (parquet in rovere, pietra di Gerusalemme nei corridoi e in cucina, cemento nei bagni, parquet in tutte le stanze.

Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un lungo corridoio che ospita una cucina con isola centrale e un soggiorno aperto con camino a parete.
Il soggiorno si apre su una terrazza coperta in pietra che conduce al giardino. Grazie alle grandi finestre, la stanza principale gode di molta luce e di una vista libera sul giardino e sulla piscina.

Una camera da letto principale con vasca comunicante con una seconda stanza che può fungere da spogliatoio o camera da letto.
Un bagno di servizio e una stanza che può fungere da piccolo ufficio completano questo livello.

Il primo piano comprende tre camere da letto spaziose, due delle quali conducono a una terrazza tropicale e condividono una vasca. La terza camera da letto gode di una vasca indipendente.

Grandi armadi offrono molto spazio di stoccaggio.

Al piano interrato si trovano diversi ripostigli e un’area per la lavanderia.

All’esterno: un garage chiuso e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Una piscina rinnovata in primavera e una terrazza con un’area per sdraio che la completa.

Spese accessorie aggiuntive

DISPONIBILE: 01 dicembre 2025
Diese Villa ist ideal im Herzen von Coppet gelegen, nahe bei Schulen und Geschäften. Das Haus profitiert von einem großen Grundstück von 2'229 m2 und wurde gerade vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien (Eichenparkett, Jerusalem-Stein in den Fluren und der Küche, Beton in den Badezimmern, Parkett in allen Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der auf einen langen Flur führt, der eine Küche mit zentralem Inselbereich und einem offenen Wohnzimmer mit einer Hängekamin besitzt.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse aus Stein, die auf den Garten führt. Durch die großen Fenster profitiert der Hauptraum von viel Licht und bietet eine freie Sicht auf den Pool und den Garten.

Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne kommuniziert mit einem zweiten Raum, der als Ankleide oder Schlafzimmer dienen kann.
Ein Gästetoilette und ein Raum, der als kleines Büro dienen kann, vervollständigen diese Ebene.

Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer mit großem Platz, von denen zwei auf eine tropezische Terrasse führen und eine Badewanne teilen. Das dritte Schlafzimmer profitiert von seiner eigenen Badewanne.

Große Schränke bieten viel Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Abstellräume und ein Bereich für eine Waschküche.

Außerhalb: eine geschlossene Garage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Ein Pool, der im Frühjahr erneuert wurde, sowie eine Terrasse, die über einen Bereich für Liegestühle verfügt und ein schönes Komplement dazu bietet.

Nebenkosten zusätzlich

VERFÜGBAR: 01. Dezember 2025