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Immagine di copertina
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Casa indipendente piena di fascino

Locali7.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'000.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

chemin d'Arpey 12, 1276 Gingins

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
M-26-005
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
7.5
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
1'500 m²
Superficie abitabile
250 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata alla fine di un vicolo cieco, questa incantevole villa è accessibile attraverso un cancello telecomandato comune a tre proprietà, che offre un ambiente sicuro e tranquillo.
Nascosta nel cuore di un ambiente naturale di eccezione, gode di una posizione rara e privilegiata. Il suo vasto giardino preservato invita al relax, coniugando armoniosamente comfort e intimità.
La proprietà gode inoltre di una vista mozzafiato sul Monte Bianco, sul lago e sulle Alpi, creando un ambiente di vita esclusivo, caratterizzato da calma e serenità.

Distribuzione:

Piano terra:
Ingresso con armadi
Grande soggiorno con camino, accesso a terrazza e giardino
Soggiorno/biblioteca con camino, accesso a terrazza e giardino
Cucina abitabile
WC ospiti

Piano superiore:
Ingresso con armadi
Grande camera da letto con bagno con doccia annesso
Due camere da letto con armadio
Piccolo balcone con accesso
Bagno con vasca
WC separati

Sotterraneo:
Ingresso
Camera da letto con bagno con doccia e WC
Grande locale disponibile con camino, uscita indipendente
Carnotzet e cantina per il vino
Grande lavanderia con lavatrice (a piacere), accesso diretto al giardino tramite scala
Cantina con scaffali/armadi
Locale termico
Locale per pellets

Garage per una o due auto / Soppalco sopra
Parcheggi esterni

Riscaldamento a pellets con radiatori

Située au bout d’un chemin sans issue, cette charmante villa est accessible par un portail télécommandé commun à trois propriétés, offrant un cadre sécurisé et paisible.
Nichée au cœur d’un environnement naturel d’exception, elle bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. Son vaste jardin préservé invite à la détente, alliant harmonieusement confort et intimité.
La propriété jouit enfin d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc, le lac et les Alpes, créant un cadre de vie exclusif, empreint de calme et de sérénité.

Distribution : 

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec armoires
Grand séjour avec cheminée, accès terrasse et jardin
Séjour/bibliothèque avec cheminée, accès terrasse et jardin
Cuisine habitable
WC visiteurs

Etage :
Hall avec armoires
Grande chambre à coucher avec salle de douche attenante
Deux chambres à coucher avec armoire
Dressing, accès petit balcon
Salle de bains avec baignoire
WC séparés

Sous-sol :
Hall
Chambre à coucher avec salle de douche et WC
Grande pièce disponible avec cheminée, sortie indépendante
Carnotzet et cave à vin
Grande buanderie avec lave-linge (laissée à bien plaire), accès direct au jardin par un escalier
Cave avec étagères/armoires
Local thermique
Local à pellets

Garage pour une à deux voitures / Galetas au-dessus
Places de parc extérieures

Chauffage aux pellets par radiateurs