I vostri laboratori industriali o magazzini - 40 a 120 m2 in modalità co-working

L'obiettivo è quello di offrirvi spazi su misura per ottenere lo strumento di lavoro adatto alle vostre esigenze:



- Spazi per laboratori industriali con magazzino da 40 m2 a 150 m2 flessibili e divisibili



- Attività multi-aziendali (magazzino, laboratorio, showroom industriale..)



- Superfici semi-arredate, possibilità di accompagnamento su misura



- Cucina dedicata allo spazio, docce e servizi igienici con accesso per persone a mobilità ridotta



- Parcheggi per veicoli in affitto CHF 88 al mese, visitatori e biciclette



Al 1° piano : : Superficie da 40 m2 a 150 m2

Laboratorio industriale e magazzino



1° piano : Superficie da 508 m2 a 1016 m2 divisibile a partire da 150 m2



Caratteristiche:



Acqua e scarico in ogni locale

Alta altezza del soffitto



Pavimento con grande capacità di carico



Montavivande per transpallet



Possibilità di adattare la potenza elettrica trifase 380 V



Canone d'affitto a partire da CHF 210.-/m2 /anno + affitto di una superficie di circolazione per CHF 160 m2/anno



Esempio concreto di affitto per 73 m2 di superficie più un posto auto :



Superficie di lavoro : (73 m2 x CHF 210) = CHF 15330

Superficie di circolazione cucina, docce, servizi igienici, armadi individuali (16 m2 x CHF 160) = CHF 2’560

Spese accessorie circa CHF 3600

Posto auto : CHF 1056



Canone totale : CHF 22’546 ovvero CHF 1’878 al mese



In fase di ristrutturazione,

Disponibile dal 1° novembre 2025



LS Courtage, il vostro specialista in immobili commerciali.