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Villetta singola

Locali7
Superficie abitabile210 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'000.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue du Nord 36, 1248 Hermance

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
P32010
Disponibilità
Da convenire
Locali
7
Superficie abitabile
210 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questa magnifica villa indipendente di carattere, situata nel cuore del pittoresco villaggio di Hermance, a pochi passi dal lago di Ginevra. Questa dimora antica di grande fascino, distribuita su 3 livelli per una superficie abitabile di 210 m², saprà sedurre le famiglie in cerca di spazio e autenticità.

Piano terra:

Cucina completamente attrezzata: Grande cucina con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e cappa.

Soggiorno: Doppio soggiorno con pareti in pietra a vista, travi a vista e camino funzionante

Bagno: WC, doccia, lavandino

Un grande ripostiglio

Primo piano:

Un ampio disimpegno che potrebbe essere utilizzato come biblioteca o spazio ufficio

Due grandi camere

da letto: pavimenti in legno, pareti bianche e finestre con persiane, inondate di luce naturale Bagno: WC, vasca idromassaggio, doppio lavandino

Lavanderia: Attrezzata con lavatrice, asciugatrice, lavandino e numerosi spazi di stoccaggio Cabina

armadio indipendente completamente attrezzata

Secondo piano:

Un ampio disimpegno che potrebbe essere utilizzato come spazio notte aggiuntivo

Due grandi camere

da letto: pavimenti in legno, mansarda inondata di luce naturale.

Una piccola camera o uno spazio ufficio: mansarda Bagno: WC, doccia, lavandino

Soffitta

Esterno:

Terrazza in legno e piccolo giardino verdeggiante .

Una casetta: per riporre gli attrezzi da giardino, i paddle o le biciclette

Un posto auto

Posizione: Annidata nel villaggio storico di Hermance (1248), questa casa gode di un ambiente di vita eccezionale vicino al lago di Ginevra. La fermata dell’autobus Hermance-village è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi, garantendo un collegamento con i trasporti pubblici. Il villaggio offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie che desiderano unire tranquillità e qualità della vita nel cantone di Ginevra.

Questa villa di carattere è un’opportunità unica per coloro che cercano una casa spaziosa, autentica e familiare in uno dei più bei villaggi sul lago di Ginevra. Non perdete questa occasione unica!
Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, située au cœur du charmant village d'Hermance, à deux pas du lac Léman. Répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 210 m², cette demeure ancienne pleine de cachet saura séduire les familles en quête d'espace et d'authenticité.

Rez-de-chaussée:

Cuisine complètement aménagée : Grande cuisine, avec frigo, congélateur, lave-vaisselle, vitrocéramique et hotte..

Salon : Double salon avec mur en pierres apparentes, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle

Salle d'eau : WC, douche, lavabo

Un grand cellier

Premier étage:

Un pallier assez grand pour y faire une bibliothèque ou un espace bureau

Deux grandes chambres : parquets en bois, murs blancs et fenêtres avec volets, baignées de lumière naturelle.

Salle d'eau : WC, baignoire à balnéo, lavabo à double vasque

Buanderie : Equipée lave-linge, sèche-linge, lavabo et de nombreux espaces de rangement

Dressing indépendant totalement équipé

Deuxième étage:

Un pallier assez grand pour un coin nuit d'appoint

Deux grandes chambres : parquets en bois, mansardées baignées de lumière naturelle.

Une petit chambre ou un bureau : mansardée

Salle d'eau : WC, douche, lavabo

Grenier

Extérieur:

Terrasse en bois et petit jardin verdoyant .

Une cabane : pour ranger les ustensiles de jardin ou les paddle ou vélos

Une place de parking

Situation : Nichée dans le village historique d'Hermance (1248), cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac Léman. L'arrêt de bus Hermance-village est accessible à environ 4 minutes à pied, assurant une connexion aux transports en commun. Le village offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et qualité de vie dans le canton de Genève.

Cette maison de caractère est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, authentique et familial dans l'un des plus beaux villages du bord du lac genevois. Ne manquez pas cette occasion unique !

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