Esclusiva casa unifamiliare in posizione familiare!

Esclusiva villa unifamiliare di 5,5 locali con giardino, sauna e doppia autorimessa

Incastonata in una zona residenziale tranquilla e ricca di verde e sole, nella pittoresca comunità di Islisberg, si trova questa elegante e molto curata villa unifamiliare.

Costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2021, la proprietà si presenta in uno stato moderno e accogliente e convince per il suo ampio spazio abitativo, la sua raffinata materialità e la sua architettura ben ponderata, che si rivolge sia alle famiglie che alle coppie più esigenti.

Le tre unità abitative si estendono su una superficie abitabile di circa 225 m² e offrono molte possibilità di utilizzo individuale – dalla vita familiare all’home office, fino al settore hobby e wellness.

La posizione eccellente tra Zurigo e Zug rende questa proprietà ideale per chi si sposta per lavoro. Entrambe le città sono facilmente raggiungibili in poco tempo in auto e la zona è ben servita dai trasporti pubblici.

Già all’ingresso si percepisce un senso di spaziosità e calore. Gli ambienti luminosi, le grandi superfici vetrate e la suddivisione ben ponderata degli spazi creano un’atmosfera abitativa piacevole.

Panoramica delle caratteristiche:

• Grande metratura con 5,5 stanze distribuite su tre piani
• Quattro bagni – ideale per famiglie o per abitazioni multigenerazionali
• Elettrodomestici moderni (lavatrice, lavastoviglie, TV via cavo presenti)
• Soggiorno con camino – per creare un’atmosfera accogliente nelle serate invernali
• Balcone con vista panoramica – perfetto per momenti di relax o per iniziare la giornata
• Giardino con circa 260 m² di terreno – facile da curare e versatile nell’uso
• Sauna (per 4 persone) e sala fitness separata per il benessere e lo sport in casa
• Ambienti parzialmente arredati con armadi a muro di alta qualità
• Illuminazione parzialmente integrata (opzionale)
• Garage doppio con due posti auto + ulteriori possibilità di parcheggio
• Preparazione per la stazione di ricarica per auto elettriche disponibile
• Depuratore d’acqua e boiler a pompa di calore per un funzionamento moderno
• Costruzione solida e stato di ristrutturazione ottimale – subito abitabile

Posizione – natura, tranquillità e al contempo ottima accessibilità

La posizione dell’abitazione è ideale per chi ama la tranquillità, il sole e la vicinanza alla natura. Sentieri, prati e boschi si trovano proprio davanti alla porta di casa. Nonostante la posizione rurale, la zona è ben servita:

• Fermata dell’autobus «Räbacher»: ca. 1 minuto a piedi
• Negozio di quartiere per le necessità quotidiane: ca. 6 minuti a piedi
• Scuola elementare di Islisberg: ca. 4 minuti a piedi
• Scuola secondaria di Bonstetten-Wettswil / liceo di Birmensdorf
• Zurigo: ca. 10 minuti in auto
• Zug: ca. 15 minuti in auto

La comunità è particolarmente attenta alle esigenze delle famiglie. I bambini possono muoversi liberamente nel quartiere e i parchi giochi e le aree verdi offrono loro molto spazio per giocare. Anche i proprietari di animali domestici possono muoversi liberamente nelle immediate vicinanze.

Una casa che ridefinisce la qualità della vita

Questa casa unifamiliare combina comfort abitativo, stile e funzionalità a un livello elevato. Gli spazi generosi, il proprio centro benessere, il bel giardino e l’eccellente accessibilità ai centri urbani rendono questa proprietà un’opportunità rara.

Un oggetto ideale per tutti coloro che desiderano vivere in tranquillità nel verde senza rinunciare all’infrastruttura moderna e a brevi distanze.