Villetta singola with 5.5 rooms for rent in Islisberg - 148 m²

Ameno Eleganza rustica

Locali5.5

Superficie abitabile148 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 4'250.-/mese + Spese

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Oberdorfstrasse 1, 8905 Islisberg

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'250.- /mese

Spese: CHF 200.-

Affitto lordo: CHF 4'450.- mese

Dati generali

Riferimento

77cb38fa-75ec-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2026

Locali

5.5

Superficie abitabile

148 m²

Spese

CHF 200.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Ameno Eleganza rustica progetto Eleganza rustica e luminosità L’eleganza rustica si riflette nelle case con i loro tetti a falde ripidissime e profonde. Grazie a qualche fila di tegole trasparenti, il secondo piano riceve una dose extra di sole. Le facciate sono rivestite in legno e le ampie finestre alte, rivolte a sud-est e a nord-ovest, fanno sì che la luce penetri nella nuova casa da due lati. Si entra nelle case dal piano terra o, tranne che per la casa A6, direttamente e comodamente dal garage sotterraneo. Nelle case a schiera, una scala a chiocciola divide gli spazi compatti e conferisce loro un fascino unico, pieno di stile e qualità architettonica. Lo spazio aereo con la galleria al piano superiore crea un’atmosfera di leggerezza nell’area living-dining. Costruzione Dimensioni e comfort con materiali naturali Ameno è costruita con un sistema di prefabbricazione in legno. Insieme alla facciata in legno ventilata, la costruzione si distingue per l’utilizzo di molti materiali naturali. Il riscaldamento con pompa di calore a sonda geotermica contribuisce a un uso rispettoso delle risorse. Il clima interno è naturale e in estate la funzione Freecooling garantisce temperature particolarmente piacevoli. Nelle case a schiera, che hanno una superficie abitabile compresa tra 111 e 159 m², una scala a chiocciola collega i piani. Dal garage sotterraneo si accede direttamente alla propria casa. Tranne che per una casa, al piano terra, da un lato si trovano la sala da pranzo e la cucina, dall’altro il soggiorno. Da qui si accede al proprio terrazzo e al grazioso giardino. Ai due piani superiori, i residenti godono di un elevato comfort abitativo con due camere da letto e un bagno ciascuno, dotato di vasca o doccia e WC. Il piano interrato con ingresso, WC per gli ospiti, cantina e lavanderia offre uno spazio pratico per riporre provviste e altro ancora. Protezione solare elettrica per le finestre del tetto, cablaggio multimediale, tende elettriche per il soggiorno e la cucina, budget generosi per cucina e bagno: questi sono solo alcuni dei tanti vantaggi della vostra nuova casa. E nel garage è tutto pronto per l’installazione di una stazione di ricarica per la vostra auto elettrica. Nella casa bifamiliare si godono ampi spazi e comfort con stanze spaziose, un soggiorno/sala da pranzo con cucina integrata di oltre 42 m² e una superficie abitabile di oltre 142 m². Programma degli spazi Sottoscala: – Ingresso – Armadio – WC per gli ospiti – Lavatrice/asciugatrice Piano terra: – Ingresso – Cucina – Sala da pranzo Primo piano – Camera 1 – Galleria / Ufficio / Camera 2 – Doccia / WC Secondo piano – Camera 2 – Camera 3 – Bagno / WC Spazi esterni – Giardino – Terrazza

Ameno Rustikale Eleganz Projekt Leichtigkeit in rustikaler Eleganz Rustikale Eleganz prägt die Häuser mit ihren tiefgezogenen, steilen Giebeldächern. Dank ein paar Zeilen Glasziegeln dringt eine Extraportion Sonne ins 2. Obergeschoss. Die Fassaden sind mit Holz verkleidet, durch die breiten und hohen Fensterflächen, ausgerichtet nach Südosten und Nordwesten, scheint das Licht von zwei Seiten ins neue Zuhause. Ihr Haus betreten Sie von aussen im Erdgeschoss oder - mit Ausnahme des Hauses A6 - direkt und bequem über die Tiefgarage im Untergeschoss. Bei den Reihenhäusern unterteilt eine Wendeltreppe die kompakten Räume und verleiht ihnen unvergleichlichen Charme voller Stil und architektonischer Qualität. Der Luftraum mit Galerie im Obergeschoss prägt die Atmosphäre von Leichtigkeit im Wohn-Ess-Bereich. Ausbau Grösse und Komfort mit natürlichen Materialien Ameno wird in einem Montagebau in Holz errichtet. Im Zusammenspiel mit der hinterlüfteten Holzfassade zeichnet sich der Bau durch viele natürliche Materialien aus. Die Heizung mit Erdsonden-Wärmepumpe trägt zum schonenden Umgang mit den Ressourcen bei. Es herrscht ein natürliches Raumklima und im Sommer sorgt die Freecooling-Funktion für besonders angenehme Raumtemperaturen. Im Mittelpunkt der Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 111 bis 159 m² erschliesst eine Wendeltreppe die Geschosse. Von der Tiefgarage geht es direkt ins eigene Haus. Bis auf ein Haus sind im Erdgeschoss auf der einen Seite der Essraum mit Küche angeordnet, auf der anderen der Wohnraum. Von dort geht es auf den eigenen Sitzplatz und den schmucken Garten. In beiden Obergeschossen geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner viel Wohnkomfort mit je zwei Zimmern und einem Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und WC oder Dusche und WC. Das Untergeschoss mit Entrée, Gäste-WC, Keller und Waschturm bietet praktischen Stauraum für Vorräte und mehr. Elektrisch betriebener Hitzeschutz bei Dachfenstern, Multimediaverkabelung, elektrische Stoffstoren bei Wohnraum und Küche, gut bemessene Budgets für Küche und Badezimmer, all dies sind nur einige der vielen Vorzüge Ihres neuen Zuhauses. Und in der Einstellhalle ist alles vorbereitet für den Einbau einer Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug. Beim Doppeleinfamilienhaus geniessen Sie Grösse und Komfort mit geräumigen Zimmern, einem Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche von mehr als 42 m² und einer Wohnfläche von über 142 m². Raumprogramm Untergeschoss: - Entrée UG - Garderobe - Gäste-WC - Waschmaschiene / Tumbler Erdgeschoss: - Entrée EG - Küche - Essbereich 1. Obergeschoss - Zimmer 1 - Galerie / Büro / Zimmer 2 - Dusche / WC 2. Obergeschoss - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Bad / WC Aussenbereich - Garten - Sitzplatz