Villetta singola with 5.5 rooms for rent in Islisberg - 148 m²

Ameno Eleganza rustica **Progetto** **Eleganza rustica e atmosfera di leggerezza** L’eleganza rustica si riflette nelle case con i loro tetti a falde ripide e profonde. Grazie a qualche fila di tegole trasparenti, il secondo piano riceve una dose extra di sole. Le facciate sono rivestite in legno e le ampie finestre, orientate a sud-est e a nord-ovest, permettono alla luce di entrare nella nuova casa da due lati. Si entra in casa dal piano terra o, tranne che per la casa A6, direttamente e comodamente dal garage sotterraneo. Nelle case a schiera, una scala a chiocciola divide gli spazi compatti e conferisce loro un fascino unico, pieno di stile e qualità architettonica. Lo spazio aereo con la galleria al piano superiore crea un’atmosfera di leggerezza nell’area living-dining. **Costruzione** **Dimensioni e comfort con materiali naturali** Ameno è costruita con la tecnica del montaggio in legno. Insieme alla facciata in legno ventilata, la costruzione si distingue per l’utilizzo di molti materiali naturali. Il riscaldamento con pompa di calore a sonda geotermica contribuisce a un uso rispettoso delle risorse. Il clima interno è naturale e in estate la funzione Freecooling garantisce temperature particolarmente piacevoli. Al centro delle case a schiera, che hanno una superficie abitabile tra 111 e 159 m², si trova una scala a chiocciola che collega i piani. Dal garage sotterraneo si accede direttamente alla propria casa. Tranne che per una casa, al piano terra, da un lato si trovano la sala da pranzo e la cucina, dall’altro il soggiorno. Da qui si accede al proprio terrazzo e al grazioso giardino. Ai due piani superiori, i residenti godono di un elevato comfort abitativo con due camere da letto e un bagno ciascuno, dotato di vasca o doccia e WC. Il piano interrato con ingresso, WC per gli ospiti, cantina e lavanderia offre uno spazio pratico per riporre provviste e altro ancora. Tende elettriche per le finestre del tetto, schermatura solare elettrica, cablaggio multimediale, tende elettriche per il soggiorno e la cucina, budget generosi per cucina e bagno, sono solo alcuni dei tanti vantaggi della vostra nuova casa. E nel garage è tutto pronto per l’installazione di una stazione di ricarica per la vostra auto elettrica. Nella casa bifamiliare si godrà di ampi spazi e comfort con stanze spaziose, un soggiorno/sala da pranzo con cucina integrata di oltre 42 m² e una superficie abitabile di oltre 142 m². Programma degli spazi **Sottoscala:** * Ingresso sottoscala * Armadio * WC per gli ospiti * Lavatrice / asciugatrice **Piano terra:** * Ingresso piano terra * Cucina * Sala da pranzo **Primo piano** * Camera 1 * Galleria / ufficio / camera 2 * Doccia / WC **Secondo piano** * Camera 2 * Camera 3 * Bagno / WC **Spazi esterni** * Giardino * Posto a sedere