Villetta singola con 4.5 locali in affitto in Magden - 123 m²

Casa a misura di famiglia con molto spazio, giardino e terrazza

Questa casa indipendente di 4,5 stanze appena ristrutturata a Magden combina il comfort abitativo contemporaneo con ampio spazio per le famiglie. Su due piani, disponi di circa 123 m² di spazio netto abitativo . Il spazioso terreno di 707 m² apre numerose opportunità per il gioco, il relax e le ore di convivenza all'aperto.

L'area giorno luminosa con una larga finestra crea un'atmosfera accogliente e offre un collegamento diretto con la campagna. Un accogliente angolo camino garantisce momenti di conforto con la famiglia. La disposizione flessibile delle stanze può essere utilizzata individualmente - ad esempio con le camere dei genitori e dei bambini, l'ufficio in casa o una stanza per gli ospiti. Due bagni supportano una vita familiare rilassata.

La cucina è stata ristrutturata nel 2023/24 e dispone di ampi spazi di stoccaggio oltre a un forno alto. Da qui si può facilmente raggiungere la zona pranzo e poi la terrazza. Il giardino di nuova progettazione invita a giocare, giardinare e soffermarsi. La nuova casa da giardino offre uno spazio pratico per biciclette, attrezzature da gioco e utensili da giardino.

La casa è stata inoltre ampiamente modernizzata dal punto di vista tecnico: tra le altre cose, la facciata, i pavimenti, le scale, l'impianto elettrico, l'isolamento e il giardino sono stati rinnovati. Il sistema di riscaldamento, la caldaia da 300 litri e il sistema di decalcificazione sono stati rinnovati nel 2024. Il calore è distribuito tramite radiatori; il riscaldamento superficiale è disponibile in alcune stanze.

Un garage con porta elettrica e due posti auto esterni sono disponibili per i tuoi veicoli. Una cantina per vini o una cantina di deposito completa lo spazio. L'affitto netto è di CHF 3.600 al mese; l'occupazione è possibile su appuntamento.

Magden offre una vita adatta alle famiglie nella Frick Valley con asilo, scuola primaria, negozi e una vasta gamma di attività ricreative locali. La stazione ferroviaria di Rheinfelden dista circa 3,8 km, e lo svincolo autostradale di Rheinfelden dista circa 2,8 km. Una casa dove arrivare, fiorire e godersi insieme.

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