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Casa singola in posizione tranquilla a Münchenstein

Locali7
Superficie abitabile~ 164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'490.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Ahornstrasse 18, 4142 Münchenstein

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'490.- /mese
Spese: CHF 260.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 4'750.- mese

Dati generali

Riferimento
3233828
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1958
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
7
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie terreno
~ 598 m²
Superficie abitabile
~ 164 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 260.-/mese (Non comprese)

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Deliziosa villa unifamiliare con giardino soleggiato e molta privacy, vicino al centro commerciale Gartenstadt

Questa incantevole villa unifamiliare indipendente si trova in una tranquilla strada senza uscita in un quartiere ideale per le famiglie, caratterizzato da una posizione molto bella e tranquilla. Qui potrete godere di pace e privacy, pur essendo ottimamente collegati con i trasporti pubblici e il centro città.

L’area circostante offre tutto ciò che serve per una vita familiare confortevole: scuole, asili e diversi parchi giochi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro commerciale Gartenstadt si trova a pochi passi di distanza, quindi in pochi minuti potrete raggiungere tutti i principali negozi e servizi.

Godetevi il comfort di un’area residenziale tranquilla che offre al contempo un’ottima accessibilità e un’elevata qualità della vita. Ideale per le famiglie in cerca di una nuova casa!

· Posizione tranquilla

· Nessun traffico di passaggio (strada senza uscita)

· 5 camere da letto e due bagni

· Vari posti a sedere e balconi

· Garage singolo e posto auto

· Giardino soleggiato e tranquillo

Questa spaziosa villa unifamiliare offre un’area abitabile di oltre 164 m² distribuita su due piani, con molto spazio per tutta la famiglia.

Al piano terra troverete una cucina luminosa e spaziosa che si armonizza perfettamente con il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti. Un ufficio/camera per gli ospiti con doccia e WC completa l’offerta al piano terra. Due posti a sedere coperti, uno adiacente alla cucina, offrono un’ottima opportunità per trascorrere del tempo all’aperto in tutta tranquillità, con molta privacy e vista sul giardino soleggiato.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto, che lasciano entrare luce e aria negli ambienti grazie a due balconi. La zona giorno con vasca da bagno e doccia e il bagno separato garantiscono comfort e funzionalità.

L’ampio giardino di circa 600 m² è orientato a sud e offre molto spazio per il gioco e il relax. La grande area giochi farà felici i bambini, mentre gli adulti potranno godersi la tranquillità e il sole.

L’offerta è completata da un garage singolo con posto auto e da ulteriori locali interrati di oltre 77 m², che offrono molto spazio di stoccaggio.

Un’abitazione ideale per le famiglie che apprezzano un ampio spazio abitativo e un’area esterna ben progettata!

Münchenstein è un comune idilliaco e ben servito nel Canton Basilea Campagna, a pochi chilometri dalla città di Basilea. La sua posizione privilegiata tra la città e la natura rende Münchenstein una meta ambita per le famiglie e i pendolari. Il comune offre un’elevata qualità della vita, con numerose possibilità di svago, un’infrastruttura ben sviluppata, scuole (liceo, scuola di pedagogia speciale, scuola di musica, scuola Rudolf-Steiner, TSM-centro scolastico per bambini e giovani con disabilità e le strutture della Volkshochschule Basel per l’istruzione degli adulti) e negozi nelle immediate vicinanze. Da sottolineare in particolare la buona accessibilità sia al centro di Basilea che ai trasporti pubblici regionali. Münchenstein unisce la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde alla vicinanza ai comfort urbani.

Geräumiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und viel Privatsphäre, nähe Einkaufszentrum Gartenstadt

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Sackgasse in einem familienfreundlichen Quartier, das durch eine sehr schöne und verkehrsberuhigte Lage besticht. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt angebunden sind.

Die Umgebung bietet alles, was für ein komfortables Familienleben notwendig ist: Schulen, Kindergärten und mehrere Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum Gartenstadt nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erreichen können.

Genießen Sie den Komfort einer ruhigen Wohnlage, die gleichzeitig optimale Anbindung und eine hohe Lebensqualität bietet. Ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen!

 

·       Ruhige Lage

·       Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse)

·       5 Schlafzimmer und zwei Badezimmer

·       Mehrere Sitzplätze und Balkone

·       Einzelgarage und Abstellplatz

·       Sonniger, ruhiger Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf über 164 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und großzügige Küche, die perfekt mit dem angrenzenden Wohnzimmer und Esszimmer harmoniert. Ein Büro/Gästezimmer mit eigener Dusche und WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zwei gedeckte Sitzplätze, einer direkt an die Küche angrenzend, bieten Ihnen eine herrliche Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen – mit viel Privatsphäre und Blick auf die sonnige Gartenanlage.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die durch zwei Balkone zusätzlich Licht und Luft in die Räume lassen. Das Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Funktionalität.

Die nahezu 600 m² große Gartenanlage ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Die große Spielwiese lässt Kinderherzen höherschlagen, während Erwachsene die Ruhe und Sonne genießen können.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage mit Abstellplatz sowie zusätzliche Kellerräume im Untergeschoss mit über 77 m², die viel Stauraum bieten.

Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügigen Wohnraum und ein liebevoll gestaltetes Außenareal schätzen!

 

Münchenstein ist eine idyllische und gut erschlossene Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, nur wenige Kilometer von der Stadt Basel entfernt. Die attraktive Lage zwischen Stadt und Natur macht Münchenstein zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, gut ausgebauter Infrastruktur sowie Schulen (Gymnasium, heilpädagogische Schule, Musikschule, Rudolf-Steiner-Schule, TSM-Schulzentrum für Kinder und Jugendliche mit Behinderungen und die Einrichtungen der Volkshochschule Basel für Erwachsenenbildung) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt von Basel als auch an den Nahverkehr in die Region. Münchenstein vereint ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Distanze

 
Trasporti pubblici
282 m
4'
4'
2'
Scuola primaria
161 m
3'
3'
1'