Proprietà magnifica di alto livello – Raramente in affitto – 6 camere da letto – Terrazza

Proprietà di alto livello che conserva il carattere antico e combina finiture contemporanee di alta qualità.

Stupendo palazzo di città, accuratamente ristrutturato, che offre un elegante e discreto spazio abitativo nel cuore di un villaggio di mare molto apprezzato. Ideale per una famiglia che cerca una residenza raffinata o per un’azienda che desidera ospitare il suo personale dirigente in un ambiente riservato.

Superficie abitabile: circa 380 m² (dati indicativi)
Terreno: circa 350 m² con grande terrazza

La casa è ricca di volumi su più livelli (soffitti a volta, rivestimenti originali restaurati) e presenta materiali di alta qualità, accuratamente selezionati per conservare il carattere e garantire al contempo il comfort moderno. L’ingresso monumentale stabilisce il tono: grande hall con mobili su misura, reception, ufficio o camera per ospiti con doccia e WC.

Distribuzione della casa:
- Piano terra: hall d’ingresso con grande mobile su misura, reception, ufficio o camera per ospiti con doccia e WC.
Sala principale con salotto, cucina aperta di alta qualità che si affaccia su una terrazza/giardino privato.
- Piano superiore: sala multimediale/studio di registrazione con impianto audio di alta qualità. 3 camere da letto confortevoli (di cui 1 camera da letto principale) e 3 bagni adiacenti.
- Mansarda: 2 camere da letto con bagno e WC
- Seminterrato: cantina per vini ristrutturata, locale tecnico, lavanderia completamente attrezzata.

Caratteristiche e dotazioni:
Finiture di alta qualità? porte e rivestimenti restaurati.
Cucina di alta qualità con elettrodomestici professionali
Impianto audio e isolamento acustico nello studio di registrazione.
Cantina climatizzata e illuminata.
Efficace sistema di riscaldamento (sistema moderno ad alta efficienza) e doppi vetri.
Piccolo giardino e cortile interno
Parcheggi: garage + 1 posto auto esterno

Condizioni di locazione (offerta fuori mercato)
Disponibilità: su richiesta/da concordare.
Durata: preferibilmente locazione a lungo termine (contratto di almeno 1 anno, possibilità di rinnovo).
Affitto: su richiesta (è necessario un atto di garanzia riservato per la visita).
Visite solo su appuntamento e previa presentazione di un atto di garanzia o di un atto di solvibilità.

Proprietà rara, ideale per un inquilino che cerca discrezione, comfort e una posizione centrale senza disturbi. L’equilibrio tra autenticità architettonica e dotazioni moderne lo rende un habitat unico.