Bellissima casa contigua in affitto in un quartiere residenziale e familiare
Locali8.5
Superficie abitabile245 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
1142 PampignyAffitto
Canone di locazione: Prezzo su richiesta
Dati generali
Riferimento
25-001-07
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2023
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Superficie abitabile
245 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa splendida proprietà si distingue per i suoi generosi volumi e per la raffinata sistemazione.
Al piano terra, vi conquisterà un ampio salone-sala da pranzo inondato di luce, completato da una lussuosa cucina completamente attrezzata e dotata di un grande piano di lavoro centrale. Un bagno ospiti con lavabo completa questo livello. Dal soggiorno si accede direttamente a due belle terrazze, di cui una coperta, con braciere e sistema di tenda automatizzato.
Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa suite padronale con un ampio balcone privato, oltre a due camere per bambini, ciascuna con un soppalco aggiuntivo e un balcone con splendida vista sul lago e sulla catena montuosa. Un bagno di famiglia, con doppio lavandino, vasca e WC, completa questo piano.
Il piano interrato ospita numerosi spazi funzionali: uno spogliatoio che può fungere da dispensa o cantina, una camera riscaldata (ideale come palestra o camera aggiuntiva), due ulteriori cantine e un locale tecnico. Troverete anche una lavanderia con lavatrici e asciugatrici, oltre a un bagno italiano con lavandino e WC. All’esterno, la villa offre un doppio garage coperto dotato di colonnina elettrica.
Dimensioni:
Sotterranei:
Vestibolo, dispensa 8,31 m2
Camera locale disponibile 12,67 m2
Locale disponibile 11,20 m2
Doccia e WC 8,02 m2
Cantina 9,67 m2
Locale tecnico 6,74 m2
Distribuzione 5,42 m2
Superficie lorda dei lotti 2 Totale 62,03 m2
Piano terra
Ingresso, hall 4,84 m2
Sala da pranzo 13,92 m2
Cucina 13,30 m2
Vestibolo 1,88 m2
WC per ospiti 2,09 m2
Soggiorno 26,53 m2
Totale 62,56 m2
1° piano
Camera padronale 21,51 m2
Vestibolo 5,45 m2
Bagno, WC 5,42 m2
Distribuzione 4,65 m2
Camera 1 13,55 m2
Camera 2 13,55 m2
Soppalco 1 11,52 m2
Soppalco 2 11,06 m2
Totale 86,71 m2
Superficie lorda totale 211,30 m2
Caratteristiche:
Superficie lorda: 211,30 m2
Superficie ponderata: 245 m2
Volume: 900 m3
Giardino: 145 m2
Aliquota fiscale: 73%
Comune: Hautemorges
Altitudine: 650 m
Canton: Vaud
Superficie: 11,09 km²
Distretto: Morges
Questo immobile di lusso vi conquisterà con i suoi ampi spazi, il suo comfort moderno e le sue prestigiose dotazioni.
Affitto:
Casa a 4’500 frs
Garage coperto a due posti con colonnina di ricarica a 400 frs
Totale: 4’900 frs mensili
Manutenzione ordinaria:
Manutenzione del giardino: siepe nord e albero di lillà compresi nell’affitto e organizzati dalla proprietaria
Siepe sud: manutenzione a carico del vicino
Manutenzione dell’addolcitore d’acqua compresa nell’affitto
Robot da giardino per la manutenzione del prato
Possibilità di affitto ammobiliato
Disponibile da novembre 2026 o da concordare.
Da visitare senza indugio
Al piano terra, vi conquisterà un ampio salone-sala da pranzo inondato di luce, completato da una lussuosa cucina completamente attrezzata e dotata di un grande piano di lavoro centrale. Un bagno ospiti con lavabo completa questo livello. Dal soggiorno si accede direttamente a due belle terrazze, di cui una coperta, con braciere e sistema di tenda automatizzato.
Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa suite padronale con un ampio balcone privato, oltre a due camere per bambini, ciascuna con un soppalco aggiuntivo e un balcone con splendida vista sul lago e sulla catena montuosa. Un bagno di famiglia, con doppio lavandino, vasca e WC, completa questo piano.
Il piano interrato ospita numerosi spazi funzionali: uno spogliatoio che può fungere da dispensa o cantina, una camera riscaldata (ideale come palestra o camera aggiuntiva), due ulteriori cantine e un locale tecnico. Troverete anche una lavanderia con lavatrici e asciugatrici, oltre a un bagno italiano con lavandino e WC. All’esterno, la villa offre un doppio garage coperto dotato di colonnina elettrica.
Dimensioni:
Sotterranei:
Vestibolo, dispensa 8,31 m2
Camera locale disponibile 12,67 m2
Locale disponibile 11,20 m2
Doccia e WC 8,02 m2
Cantina 9,67 m2
Locale tecnico 6,74 m2
Distribuzione 5,42 m2
Superficie lorda dei lotti 2 Totale 62,03 m2
Piano terra
Ingresso, hall 4,84 m2
Sala da pranzo 13,92 m2
Cucina 13,30 m2
Vestibolo 1,88 m2
WC per ospiti 2,09 m2
Soggiorno 26,53 m2
Totale 62,56 m2
1° piano
Camera padronale 21,51 m2
Vestibolo 5,45 m2
Bagno, WC 5,42 m2
Distribuzione 4,65 m2
Camera 1 13,55 m2
Camera 2 13,55 m2
Soppalco 1 11,52 m2
Soppalco 2 11,06 m2
Totale 86,71 m2
Superficie lorda totale 211,30 m2
Caratteristiche:
Superficie lorda: 211,30 m2
Superficie ponderata: 245 m2
Volume: 900 m3
Giardino: 145 m2
Aliquota fiscale: 73%
Comune: Hautemorges
Altitudine: 650 m
Canton: Vaud
Superficie: 11,09 km²
Distretto: Morges
Questo immobile di lusso vi conquisterà con i suoi ampi spazi, il suo comfort moderno e le sue prestigiose dotazioni.
Affitto:
Casa a 4’500 frs
Garage coperto a due posti con colonnina di ricarica a 400 frs
Totale: 4’900 frs mensili
Manutenzione ordinaria:
Manutenzione del giardino: siepe nord e albero di lillà compresi nell’affitto e organizzati dalla proprietaria
Siepe sud: manutenzione a carico del vicino
Manutenzione dell’addolcitore d’acqua compresa nell’affitto
Robot da giardino per la manutenzione del prato
Possibilità di affitto ammobiliato
Disponibile da novembre 2026 o da concordare.
Da visitare senza indugio