Villetta singola con 8.5 locali in affitto in Sempach - 250 m²
Paradies am Sempachersee: Ihr exklusives Zuhause in Seenähe
Locali8.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'200.-/mese + Spese
Disponibilità01.07.2027
Posizione
6204 SempachAffitto
Canone di locazione: CHF 6'200.- /mese
Spese: CHF 550.-
Affitto lordo: CHF 6'750.- mese
Dati generali
Riferimento
e4b01587-b8c2-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Disponibilità
01.07.2027
Bagni
3
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
835 m²
Superficie abitabile
250 m²
Spese
CHF 550.- (Non indicato)
Descrizione
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Modernes Einfamilienhaus in Sempach - Wohnen mit Komfort, Technik und Nähe zum See
Willkommen in Ihrem neuen Paradies einem modernen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus, das Komfort, Privatsphäre und intelligente Haustechnik auf eindrucksvolle Weise vereint. Die Lage ist ebenso attraktiv wie selten: Nur rund 100?m vom Sempachersee entfernt, erreichen Sie die Uferzone in wenigen Schritten und profitieren von direktem Zugang zu Naherholung, Wasser und Natur. Gleichzeitig überzeugen die kurzen Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schule ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes und hervorragend angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Der Wohnkomfort dieses Hauses zeigt sich in jedem Detail. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad schafft eine private Rückzugsoase, während der grosszügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet.
Das integrierte Loxone Smart-Home-System ermöglicht eine intelligente Steuerung von Licht, Beschattung, Klima und Sicherheit für ein modernes, effizientes und komfortables Wohnerlebnis. Ergänzt wird dies durch ein Sonos-Musiksystem in allen Räumen, das eine hochwertige Klangatmosphäre schafft.
Besonders vielseitig ist das separate Studio mit eigenem Eingang und Toilette. Es eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer, Praxis oder unabhängiger Arbeitsbereich und bietet damit wertvolle Flexibilität im Alltag.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Die Photovoltaikanlage mit rund 30?kWp sowie der 20-kWh-Batteriespeicher ermöglichen eine nachhaltige, kosteneffiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Drei überdachte Parkplätze runden das Gesamtpaket ab und bieten komfortable Platzverhältnisse für Fahrzeuge.
Highlights:
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen und Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heissen.
Willkommen in Ihrem neuen Paradies einem modernen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus, das Komfort, Privatsphäre und intelligente Haustechnik auf eindrucksvolle Weise vereint. Die Lage ist ebenso attraktiv wie selten: Nur rund 100?m vom Sempachersee entfernt, erreichen Sie die Uferzone in wenigen Schritten und profitieren von direktem Zugang zu Naherholung, Wasser und Natur. Gleichzeitig überzeugen die kurzen Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schule ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes und hervorragend angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Der Wohnkomfort dieses Hauses zeigt sich in jedem Detail. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad schafft eine private Rückzugsoase, während der grosszügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet.
Das integrierte Loxone Smart-Home-System ermöglicht eine intelligente Steuerung von Licht, Beschattung, Klima und Sicherheit für ein modernes, effizientes und komfortables Wohnerlebnis. Ergänzt wird dies durch ein Sonos-Musiksystem in allen Räumen, das eine hochwertige Klangatmosphäre schafft.
Besonders vielseitig ist das separate Studio mit eigenem Eingang und Toilette. Es eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer, Praxis oder unabhängiger Arbeitsbereich und bietet damit wertvolle Flexibilität im Alltag.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Die Photovoltaikanlage mit rund 30?kWp sowie der 20-kWh-Batteriespeicher ermöglichen eine nachhaltige, kosteneffiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Drei überdachte Parkplätze runden das Gesamtpaket ab und bieten komfortable Platzverhältnisse für Fahrzeuge.
Highlights:
- Attraktive Seenähe
- Sauna & Dampfbad
- Loxone Smart Home inkl. Sonos Soundanlage
- 3 überdachte Parkplätze
- Ladestation für E-Fahrzeug
- Grosszügiger Garten
- Vorbereitung für einen Whirlpool
- Studio mit separatem Eingang & WC
- Photovoltaikanlage ca. 30?kWp
- 20-kWh-Batteriespeicher
- ÖV- Anbindung in Gehdistanz
- Schulanlage in Gehdistanz
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen und Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heissen.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti
Dotazione
- TV via cavo
