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Bellissima villa 6p / 4 CHB + ufficio / Giardino con piscina

Locali6
Prezzo dell'oggettoCHF 6'500.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1295 Tannay

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
LCR-R-13407-3
Disponibilità
Immediata
Locali
6

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Da LCR non addebitiamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della vostra candidatura per uno dei nostri immobili. Tuttavia, ci occupiamo di seguire scrupolosamente la pratica presso l’amministrazione o il proprietario.

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INGLESE SOTTO

Bellissima villa singola ristrutturata di 5,5 locali, situata a Tannay.
Offre spazi luminosi e perfettamente organizzati, che combinano comfort moderno e funzionalità.

Al piano terra, un ingresso con molti armadi vi accoglie e conduce a un luminoso spazio abitativo. Il salone e la sala da pranzo si aprono su una cucina contemporanea completamente attrezzata, dotata di un’isola centrale e di elettrodomestici di alta qualità.

Una stanza polifunzionale, separata da un’elegante porta a scomparsa, può essere utilizzata a seconda delle esigenze: ufficio, camera da letto aggiuntiva o estensione dello spazio abitativo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Un ripostiglio, un WC per gli ospiti e due camere da letto (di cui una con accesso esterno) completano questo livello, insieme a un ampio bagno con vasca, doccia e WC.

Piano inferiore:
Troverete due luminose camere da letto con armadi a muro, una spaziosa stanza polifunzionale ideale come sala giochi, ufficio o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con doccia e WC.

Servizi:

Cantina/spazio di stoccaggio
Riscaldamento: pompa di calore

Esterno:
Grande giardino di 1’000 m² con piscina riscaldata
Un ampio garage (può contenere un’auto di grandi dimensioni, una moto e delle biciclette)
3 posti auto esterni
Commerci e trasporti pubblici nelle vicinanze.

Affitto senza spese: CHF 6’500.-
Spese forfettarie: CHF 850.- (riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino e della piscina)

Disponibile dal 1° gennaio 2026

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INGLESE

Bellissima villa indipendente di 5,5 locali, completamente ristrutturata, che offre circa 170 m² di superficie abitabile, in posizione ideale a Tannay.
Questa proprietà dispone di luminosi e perfettamente progettati spazi abitativi che combinano comfort e funzionalità moderni.

Piano terra:
Sarete accolti da un ingresso con ampio spazio di stoccaggio, che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno.
Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su una moderna cucina completamente attrezzata con isola centrale e elettrodomestici di alta qualità.

Una stanza polifunzionale, separata da un’elegante porta a scomparsa, può essere utilizzata come ufficio, camera da letto per ospiti o estensione dello spazio abitativo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Un ripostiglio, un WC per gli ospiti e due camere da letto (di cui una con accesso esterno) completano questo livello, insieme a un ampio bagno con vasca, doccia e WC.

Piano inferiore:
Troverete due luminose camere da letto con armadi a muro, una spaziosa stanza polifunzionale ideale come sala giochi, ufficio o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con doccia e WC.

Caratteristiche aggiuntive:

- Lavanderia
- Cantina / spazio di stoccaggio
- Riscaldamento: pompa di calore


Esterno:

- Grande giardino di 1’000 m² con piscina riscaldata
- Spazioso garage (può contenere un’auto di grandi dimensioni, una moto e delle biciclette)
- 3 posti auto esterni
- Vicino a negozi e trasporti pubblici


Affitto (escluse le spese): CHF 6’500.-
Spese forfettarie: CHF 850.- (riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino e della piscina)

Disponibile dal 1° gennaio 2026

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Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.

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ENGLISH BELOW

Superbe villa individuelle rénovée de 5.5 pièces, située à Tannay.
Elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de nombreux rangements, menant à un espace de vie baigné de lumière. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un électroménager de qualité.

Une pièce polyvalente, séparée par une élégante porte à galandage, peut être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou extension de l'espace de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un réduit de rangement, un WC visiteurs ainsi que deux chambres (dont une avec accès à l'extérieur) complètent ce niveau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Au rez inférieur, vous découvrirez deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Buanderie
Cave/espace de rangement
Chauffage : pompe à chaleur

Extérieur :
Grand jardin de 1'000m2 avec piscine chauffée
Un grand garage (peut contenir une grosse voiture, une moto et vélos)
3 places de parc extérieures
Proche des commerces, transports publics.

Loyer sans charges : CHF 6'500.-
Charges forfaitaires : CHF 850.- (chauffage, eau chaude, entretien du jardin et de la piscine)

Disponible dès le 1er janvier 2026

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ENGLISH

Beautiful detached 5.5-room villa, fully renovated, offering approximately 170 m² of living space, ideally located in Tannay.
This property features bright, perfectly designed living areas that combine modern comfort and functionality.

Ground floor:
You are welcomed by an entrance hall with ample storage, leading to a bright and spacious living area.
The living and dining rooms open onto a modern, fully equipped kitchen with a central island and high-quality appliances.

A versatile room, separated by an elegant sliding pocket door, can be used as an office, guest bedroom, or an extension of the living space, with direct access to the terrace and garden.
A storage room, guest WC, and two bedrooms (one with direct outdoor access) complete this level, along with a large bathroom featuring a bathtub, shower, and WC.

Lower level:
You will find two bright bedrooms with built-in wardrobes, a spacious multipurpose room ideal as a playroom, office, or additional bedroom, and a shower room with WC.

Additional features:

- Laundry room
- Cellar / storage space
- Heating: heat pump


Exterior:

- Large 1,000 m² garden with heated swimming pool
- Spacious garage (fits a large car, motorcycle, and bicycles)
- 3 outdoor parking spaces
- Close to shops and public transport


Rent (excluding utilities): CHF 6,500.-
Fixed charges: CHF 850.- (heating, hot water, garden and pool maintenance)

Available from January 1st, 2026

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