Da LCR non addebitiamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della vostra candidatura per uno dei nostri immobili. Tuttavia, ci occupiamo di seguire scrupolosamente la pratica presso l’amministrazione o il proprietario.
------------------------
INGLESE SOTTO
Bellissima villa singola ristrutturata di 5,5 locali, situata a Tannay.
Offre spazi luminosi e perfettamente organizzati, che combinano comfort moderno e funzionalità.
Al piano terra, un ingresso con molti armadi vi accoglie e conduce a un luminoso spazio abitativo. Il salone e la sala da pranzo si aprono su una cucina contemporanea completamente attrezzata, dotata di un’isola centrale e di elettrodomestici di alta qualità.
Una stanza polifunzionale, separata da un’elegante porta a scomparsa, può essere utilizzata a seconda delle esigenze: ufficio, camera da letto aggiuntiva o estensione dello spazio abitativo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Un ripostiglio, un WC per gli ospiti e due camere da letto (di cui una con accesso esterno) completano questo livello, insieme a un ampio bagno con vasca, doccia e WC.
Piano inferiore:
Troverete due luminose camere da letto con armadi a muro, una spaziosa stanza polifunzionale ideale come sala giochi, ufficio o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con doccia e WC.
Servizi:
Cantina/spazio di stoccaggio
Riscaldamento: pompa di calore
Esterno:
Grande giardino di 1’000 m² con piscina riscaldata
Un ampio garage (può contenere un’auto di grandi dimensioni, una moto e delle biciclette)
3 posti auto esterni
Commerci e trasporti pubblici nelle vicinanze.
Affitto senza spese: CHF 6’500.-
Spese forfettarie: CHF 850.- (riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino e della piscina)
Disponibile dal 1° gennaio 2026
------------
INGLESE
Bellissima villa indipendente di 5,5 locali, completamente ristrutturata, che offre circa 170 m² di superficie abitabile, in posizione ideale a Tannay.
Questa proprietà dispone di luminosi e perfettamente progettati spazi abitativi che combinano comfort e funzionalità moderni.
Piano terra:
Sarete accolti da un ingresso con ampio spazio di stoccaggio, che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno.
Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su una moderna cucina completamente attrezzata con isola centrale e elettrodomestici di alta qualità.
Una stanza polifunzionale, separata da un’elegante porta a scomparsa, può essere utilizzata come ufficio, camera da letto per ospiti o estensione dello spazio abitativo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Un ripostiglio, un WC per gli ospiti e due camere da letto (di cui una con accesso esterno) completano questo livello, insieme a un ampio bagno con vasca, doccia e WC.
Piano inferiore:
Troverete due luminose camere da letto con armadi a muro, una spaziosa stanza polifunzionale ideale come sala giochi, ufficio o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con doccia e WC.
Caratteristiche aggiuntive:- Lavanderia
- Cantina / spazio di stoccaggio
- Riscaldamento: pompa di calore
Esterno:
- Grande giardino di 1’000 m² con piscina riscaldata
- Spazioso garage (può contenere un’auto di grandi dimensioni, una moto e delle biciclette)
- 3 posti auto esterni
- Vicino a negozi e trasporti pubblici
Affitto (escluse le spese): CHF 6’500.-
Spese forfettarie: CHF 850.- (riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino e della piscina)
Disponibile dal 1° gennaio 2026
------------
Siete inquilini in procinto di recedere anticipatamente o proprietari alla ricerca di un inquilino solvibile? Potete contare sul nostro network e sulla nostra esperienza per essere liberati dai vostri impegni nel più breve tempo possibile. Per maggiori informazioni, contattateci su julia.menzikian@lcr-immo.ch Non avete ancora trovato la vostra casa ideale? Vi invitiamo a consultare tutte le nostre offerte su www.lcr-immo.ch. Risparmiate tempo visualizzando le nostre visite virtuali
Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.
------------------------
ENGLISH BELOW
Superbe villa individuelle rénovée de 5.5 pièces, située à Tannay.
Elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de nombreux rangements, menant à un espace de vie baigné de lumière. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un électroménager de qualité.
Une pièce polyvalente, séparée par une élégante porte à galandage, peut être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou extension de l'espace de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un réduit de rangement, un WC visiteurs ainsi que deux chambres (dont une avec accès à l'extérieur) complètent ce niveau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au rez inférieur, vous découvrirez deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Buanderie
Cave/espace de rangement
Chauffage : pompe à chaleur
Extérieur :
Grand jardin de 1'000m2 avec piscine chauffée
Un grand garage (peut contenir une grosse voiture, une moto et vélos)
3 places de parc extérieures
Proche des commerces, transports publics.
Loyer sans charges : CHF 6'500.-
Charges forfaitaires : CHF 850.- (chauffage, eau chaude, entretien du jardin et de la piscine)
Disponible dès le 1er janvier 2026
------------
ENGLISH
Beautiful detached 5.5-room villa, fully renovated, offering approximately 170 m² of living space, ideally located in Tannay.
This property features bright, perfectly designed living areas that combine modern comfort and functionality.
Ground floor:
You are welcomed by an entrance hall with ample storage, leading to a bright and spacious living area.
The living and dining rooms open onto a modern, fully equipped kitchen with a central island and high-quality appliances.
A versatile room, separated by an elegant sliding pocket door, can be used as an office, guest bedroom, or an extension of the living space, with direct access to the terrace and garden.
A storage room, guest WC, and two bedrooms (one with direct outdoor access) complete this level, along with a large bathroom featuring a bathtub, shower, and WC.
Lower level:
You will find two bright bedrooms with built-in wardrobes, a spacious multipurpose room ideal as a playroom, office, or additional bedroom, and a shower room with WC.
Additional features:
- Laundry room
- Cellar / storage space
- Heating: heat pump
Exterior:
- Large 1,000 m² garden with heated swimming pool
- Spacious garage (fits a large car, motorcycle, and bicycles)
- 3 outdoor parking spaces
- Close to shops and public transport
Rent (excluding utilities): CHF 6,500.-
Fixed charges: CHF 850.- (heating, hot water, garden and pool maintenance)
Available from January 1st, 2026
------------
Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur julia.menzikian@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles