In affitto – Splendida casa di villaggio di 7.5 locali – 260 m² – Piscina riscaldata – Trélex (Nyon)

LCR non richiede alcuna commissione di agenzia per la presentazione della vostra candidatura per uno dei nostri immobili. Tuttavia, garantiamo un rigoroso follow-up con la direzione o il proprietario.

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo completamente ristrutturata offre un ambiente unico, spazioso e accogliente. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, i suoi ampi spazi, le sue stanze separate e il suo esterno eccezionale, risponde perfettamente alle esigenze di diverse configurazioni familiari o di gruppi organizzati.

Una casa adatta a diversi tipi di inquilini
Grazie alle sue ampie stanze, ai due saloni, alla grande cucina, alle quattro camere da letto e alle due stanze da bagno, questa proprietà è ideale per:

? Una famiglia o due famiglie monoparentali che desiderano grandi spazi
? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa
? Una convivenza seria e stabile

- Tutte le camere sono spaziose (20-25 m²)
- Diversi spazi abitativi che consentono una vera circolazione
- Giardino e piscina riscaldata utilizzabile tutto l’anno
- Grandi spazi abitativi comuni (2 saloni, grande cucina, terrazza)
- Esterno accogliente
- Ampi spazi comuni
- Ambiente tranquillo e residenziale

Posizione ideale

- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 minuti)
- Negozi nel villaggio
- 4 minuti dall’autostrada
- 15 minuti dall’aeroporto di Ginevra
- Vicino alle scuole internazionali e al centro commerciale di Signy

La casa

- Fattoria del XVIII secolo ristrutturata
- Ingresso indipendente
- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l’anno
- Terrazza – giardino privato
- Superficie abitabile: 260 m² + sottotetto 125 m²

Piano terra

- Hall d’ingresso
- Ufficio / Salone invernale con camino (34 m²)
- Sala da pranzo (14 m²)
- Salone estivo (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina
- Grande cucina completamente attrezzata (24 m²)
- WC ospiti
- Lavanderia
- Locale tecnico

Primo piano

- 4 camere da letto (20-25 m²), di cui:
- 3 con caminetti decorativi
- 1 con cabina armadio
- 2 stanze da bagno (vasca e doccia)
- Riduzione
- Grande terrazza lato Jura

Sottotetto

- Sottotetto non riscaldato di 125 m² (ideale per lo stoccaggio)

Attrezzature

- Riscaldamento a gasolio
- Fibra ottica
- Addolcitore
- 1 posto auto + parcheggi comunali nelle vicinanze

Affitto

- CHF 5’500.- / mese
- Spese: CHF 300.- / mese (riscaldamento escluso)

Disponibile immediatamente o da concordare