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Immagine di copertina

Villetta singola

Locali11
Superficie abitabile~ 500 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 24'800.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1290 Versoix

Affitto

Canone di locazione: CHF 24'800.- /mese
Spese: CHF 2'250.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 27'050.- mese

Dati generali

Riferimento
5516023
Disponibilità
Da convenire
Bagni
7
Anno costruzione
2012
Locali
11
Camere
9
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 2'400 m²
Superficie abitabile
~ 500 m²
Superficie utile lorda
~ 750 m²
Spese
CHF 2'250.-/mese (Non comprese)

Numero posti auto

Interno
3
Esterno
5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Affittasi - Versoix (1290)

Magnifica casa padronale di lusso - 500 m² - 11 locali - terreno 2’400 m²

Affitto: CHF 24’800.- / mese

 

Descrizione

Costruita nel 2012, questa splendida casa padronale non ammobiliata è situata in un ambiente residenziale e verdeggiante a Versoix, una località rinomata per la qualità della vita, le rive del lago e la vicinanza a Ginevra.

Con una superficie abitabile di 500 m² (senza sotterraneo), la proprietà seduce per i suoi volumi eccezionali, le finiture di lusso e la luminosità.

Si compone di una parte principale e di una parte laterale che possono essere affittate separatamente.

Questo bene raro è ideale per una residenza privata di prestigio, un ambasciata o un organismo internazionale.

 

Distribuzione

Parte principale

• Piano terra: hall d’ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al giardino, cucina moderna attrezzata, camera/ufficio, WC ospiti• Piano primo: 3 camere con bagni privati (2 con balcone), spogliatoi• Sotterraneo: 2 camere, bagni, cucina, lavanderia, locale tecnico, ingresso indipendente

Parte laterale

• Piano terra: grande salone/sala da pranzo, cucina chiusa, WC ospiti• Piano primo: 2 camere di cui una con soppalco, bagno• Sotterraneo: 2 camere, doccia, lavanderia

Esteriore

• Terreno alberato di 2’400 m², giardino curato• Capanna da giardino• Copertura per 3 auto + cancello automatico•  

Spese

 

Tra CHF 2’000.- e 2’500.-/mese, comprensivi di: riscaldamento, acqua, elettricità, Internet e TV.

 

Punti di forza

• Maestosa casa padronale• Non ammobiliata• Volumi generosi, altezze dei soffitti > 260 cm• Ambiente tranquillo e verdeggiante• Vista libera sul lago e sulle montagne• Ideale per residenza di prestigio o ambasciata 

Vicinanza

• Lago di Ginevra e porto turistico • Centro di Versoix con negozi, ristoranti e servizi • Scuole pubbliche e private, tra cui l’École Internationale de Genève (Campus de La Châtaigneraie)• Organizzazioni internazionali nelle vicinanze• Stazione CFF di Versoix (connessione diretta a Ginevra in pochi minuti)• Rapido accesso all’autostrada A1 e all’aeroporto internazionale di Ginevra 

Caratteristiche principali

• Superficie abitabile : 500 m² (+ seminterrato 250 m²)• Terreno : 2’400 m²• Piani : 11 principali + 5 al seminterrato• Camere : 5 + 3 al seminterrato• Posti auto : 5 esterni + 3 coperti• Disponibilità : da concordare (affitto min. 12 mesi)

 

À LOUER – Versoix (1290)

Magnifique maison de maître de standing – 500 m² – 11 pièces – terrain 2’400 m²

Loyer : CHF 24’800.- / mois

 

Description

Construite en 2012, cette splendide maison de maître non meublée est implantée dans un environnement verdoyant et résidentiel à Versoix, commune réputée pour sa qualité de vie, ses rives du lac et sa proximité avec Genève.

Avec une surface habitable de 500 m² (hors sous-sol), la propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses finitions de standing et sa luminosité.

Elle se compose d’une partie principale et d’une partie latérale pouvant être louées séparément.

Ce bien rare convient parfaitement pour une résidence privée de prestige, une ambassade ou une organisation internationale.

 

Distribution

Partie principale

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour avec cheminée et accès jardin, cuisine moderne équipée, chambre/bureau, WC visiteurs• Étage : 3 chambres avec salles de bains privatives (2 avec balcon), vestiaires• Sous-sol : 2 chambres, salles de bains, cuisine, buanderie, local technique, entrée indépendante

Partie latérale

• Rez-de-chaussée : grand salon/salle à manger, cuisine fermée, WC visiteurs• Étage : 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains• Sous-sol : 2 chambres, salle de douche, buanderie

Extérieurs

• Parcelle arborée de 2’400 m², jardin soigné• Cabane de jardin• Couvert pour 3 voitures + portail automatique•  

Charges

 

Entre CHF 2’000.– et 2’500.–/mois, comprenant : chauffage, eau, électricité, Internet et TV.

 

Atouts

• Maison de maître de prestige• Non meublée• Volumes généreux, hauteurs sous plafond > 260 cm• Environnement calme, verdoyant• Vue dégagée sur le lac et les montagnes• Idéale pour résidence de standing ou ambassade 

Proximité

• Bord du lac Léman et port de plaisance• Centre de Versoix avec commerces, restaurants et services• Écoles publiques et privées, dont l’École Internationale de Genève (Campus de La Châtaigneraie)• Organisations internationales à proximité• Gare CFF de Versoix (liaison directe avec Genève en quelques minutes)• Accès rapide à l’autoroute A1 et à l’aéroport international de Genève 

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 500 m² (+ sous-sol 250 m²)• Parcelle : 2’400 m²• Pièces : 11 principales + 5 au sous-sol• Chambres : 5 + 3 au sous-sol• Places de parc : 5 extérieures + 3 couvertes• Disponibilité : à convenir (bail min. 12 mois)