In una posizione residenziale attraente e tranquilla, in un quartiere curato vicino alla città di Willisau, si trova questa casa unifamiliare costruita nel 1959. Con una superficie abitabile di circa 130 m², offre spazio per una famiglia o per una comunità di coabitanti.
L’accesso esterno alla casa avviene tramite una scala che conduce direttamente al piano abitativo. Qui vi aspetta una cucina dell’anno di costruzione, ben organizzata e dotata di tutto il necessario. Due ampi locali comunicanti creano un’atmosfera di vita aperta e luminosa: la sala da pranzo con balcone e il soggiorno con camino, che offre un accesso diretto al posto a sedere in giardino. Il posto a sedere è circondato da verde e garantisce molta privacy. Il prato, di facile manutenzione, è ideale per rilassarsi o per piccole attività. Completano l’offerta un riparo coperto e un ulteriore locale, nonché un bagno con vasca.
Una scala conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto. Una di esse dispone di un guardaroba en suite, dotato di doppio lavandino, doccia e WC. Un soppalco (camera con finestra, non riscaldata) offre ulteriore spazio di stoccaggio.
La casa unifamiliare dispone di un garage con porta doppia, di un locale in cantina e di una cantina naturale e può essere occupata da subito o su appuntamento.
L’affitto mensile è di:
CHF 2’200.-, netto
CHF 300.-, spese accessorie forfettarie
Si prega di notare che il contratto di locazione è limitato a una durata di circa cinque anni.
Siete interessati? Allora saremo lieti di mostrarvi la casa unifamiliare di persona.
An attraktiver, ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Quartier nahe dem Städtchen Willisau steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet es Platz für Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Der Aussenzugang zum Haus erfolgt über eine Treppe und führt direkt auf die Wohnebene. Hier erwartet Sie eine überschaubare Küche aus dem Erbauungsjahr mit der gängigen Ausstattung. Zwei grosszügige, miteinander verbundene Räume schaffen ein offenes und helles Wohngefühl: das Esszimmer mit Balkon sowie das Wohnzimmer mit Kamin, welches direkten Zugang zum Gartensitzplatz bietet. Der Sitzplatz ist von Grün umgeben und garantiert viel Privatsphäre. Die praktische Rasenfläche eignet sich ideal zum Entspannen oder für kleine Aktivitäten. Ergänzend ein geschützter Unterstand. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Über eine Treppe gelangt man in das 2. Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer umfasst. Eines davon verfügt über eine Ankleide en suite, ausgestattet mit Doppellavabo, Dusche und WC. Ein Estrich (Zimmer mit Fenster, nicht beheizt) bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage mit Doppeltür, ein Kellerabteil sowie einen Naturkeller und steht per sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung.
Zur Übersicht der monatliche Mietzins:
CHF 2'200.–, netto
CHF 300.–, Nebenkosten pauschal
Bitte beachten sie, dass das Mietverhältnis auf eine Laufzeit von ca. fünf Jahren begrenzt ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich zu zeigen.
