Variegata casa unifamiliare con possibilità di attività commerciale e ascensore per auto

Vivere con possibilità individuali

Situato in una tranquilla via di quartiere senza traffico di passaggio a Wohlen (AG), questo versatile edificio residenziale di 5 stanze con ampio spazio per un atelier è pronto ad accogliere la vostra nuova casa. La proprietà al Dammweg 19 unisce un’atmosfera di vita accogliente con un’eccezionale quantità di spazio per la creatività, gli hobby o il lavoro da casa – ideale per tutti coloro che desiderano più spazio rispetto al solito.

La casa offre circa 152 m² di superficie abitabile e di utilizzo e convince per la sua piacevole suddivisione su più piani. Le stanze luminose, le superfici ben proporzionate e l’ottima esposizione al sole creano un’atmosfera accogliente in cui ci si sente subito a proprio agio.

La zona giorno al piano mansardato è il cuore dell’edificio: qui l’abitare, il mangiare e cucinare si fondono in un’unica struttura aperta e adatta alla vita quotidiana. L’accesso diretto al balcone amplia lo spazio abitabile verso l’esterno e invita a trascorrere momenti rilassanti al sole. La cucina separata è funzionale e offre spazio sufficiente per cucinare insieme nella vita quotidiana.

Diverse stanze ai piani inferiori possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, per i bambini o come spazi di lavoro. Due bagni – uno con vasca da bagno e uno con doccia – offrono comfort e contribuiscono a un’organizzazione quotidiana senza intoppi, anche in presenza di più persone in casa.

Un vero e proprio highlight di questa proprietà è lo spazio atelier o laboratorio riscaldato di circa 73 m². Le stanze sono collegate internamente, dispongono di ingressi separati e di una propria cucina e di un WC. Che si tratti di un atelier, di un laboratorio, di uno spazio creativo o di un ampio home office, qui si aprono molteplici possibilità di utilizzo senza compromettere l’abitare.

L’area esterna è facile da mantenere e funzionale. Un piccolo posto a sedere a sud invita a soffermarsi, mentre un capanno offre ulteriore spazio di stoccaggio per biciclette o attrezzi da giardino.

L’offerta è completata da un garage doppio con ascensore per auto e da ulteriori possibilità di parcheggio sul piazzale – pratico e confortevole allo stesso tempo.

La posizione a Wohlen unisce tranquillità e buona accessibilità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in breve tempo. Nonostante la vicinanza alla linea ferroviaria, si tratta di una zona residenziale piacevole con pochissime immissioni – ideale per una vita quotidiana rilassata.

Punti salienti di questa casa unifamiliare versatile:

• Posizione residenziale tranquilla senza traffico di passaggio
• Casa unifamiliare di 5 locali con circa 152 m² di superficie abitativa
• Studio / laboratorio di circa 73 m², riscaldato, con cucina e WC
• Balcone con buona esposizione al sole
• Due bagni (vasca e doccia)
• Area esterna facile da curare con posto a sedere
• Garage doppio con ascensore per auto e piazzale
• Ideale per abitazione, home office, creativi o artigiani
• è inoltre possibile affittare una seconda garage con spazio per circa cinque veicoli
• La casa può essere affittata con diverse opzioni aggiuntive o per un semplice soggiorno

Questa casa offre spazio per progetti di vita individuali e combina in modo convincente tranquillità, generosità e flessibilità. Che si tratti di un’abitazione per la famiglia, un rifugio creativo o una combinazione di abitazione e lavoro – qui troverete lo spazio per sentirvi a vostro agio e a vostro agio a lungo termine. Scoprite il potenziale di questa proprietà speciale durante una visita personale e lasciatevi ispirare dalla posizione e dalle possibilità.