Villetta singola con 6.5 locali in affitto in Wohlen AG

Raumprogram

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich verglast
• Wohn-& Esszimmer
• Küche
• Gäste -WC
• Garten

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 1 mit  Einbauschrank und Balkon
• Schlafzimmer 2 mit Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Spiegelschrank

Dachgeschoss: 

• Schlafzimmer 3
• Schlafzimmer 4
• Bürozimmer mit Daschfenster

Untergeschoss:

• Kellerraum
• Technikraum
• Hobbyraum mit separatem Eingang - vielseitig nutzbar und unabhängig zugänglich

Grosszügiges Reihen-Einfamilienhaus mit Garten, Carport und vielseitigem Hobbyraum

Wohnen mit Komfort, Platz und vielen Extras - ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Dieses attraktive Reihen-Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen, helle Wohnbereiche und zahlreiche praktische Ausstattungsdetails. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem schönen Garten sowie einem zusätzlichen beheizten Hobbyraum bietet diese Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein verglaster Eingangsbereich, der einen freundlichen und geschützten Zugang zum Haus ermöglicht. Ein praktischer Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Erdgeschoss - Wohnen und Geniessen

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die angenehme Wohnatmosphäre und der direkte Ausgang zum Sitzplatz und Garten schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der Sitzplatz ist mit einer Sonnenstore ausgestattet und lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die moderne, grosse, weisse Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Sie ist funktional ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, separatem Tiefkühler, Kochherd und Dampfabzug. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum für Geschirr, Küchenutensilien und Vorräte.

Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage auf praktische Weise.

Obergeschoss - Schlafen und Entspannen

Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, die beide über einen eigenen Balkon verfügen. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet somit bereits integrierten Stauraum.

Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppellavabo sowie zwei Spiegelschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Dachgeschoss - Weitere Rückzugsmöglichkeiten

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere grosszügige Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches Zimmer mit Dachfenster sorgt für angenehmen Tageslichteinfall und lässt sich flexibel als Ankleide oder Büro nutzen.

Untergeschoss - Praktischer Stauraum und vielseitige Nutzung

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein Technikraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden ist eine Wasserenthärtungsanlage, die den Wohnkomfort zusätzlich ergänzt.

Ein besonderes Plus ist der beheizte Hobbyraum mit Fenster und separatem Ausseneingang. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Bastelraum, Atelier, Fitnessraum, persönlicher Arbeitsbereich oder für andere individuelle Hobbys.

Aussenbereich - Geniessen im eigenen Garten

Der pflegeleichte Garten mit gemütlichem Sitzplatz bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Sonnenstore sorgt an sonnigen Tagen für wohltuenden Schatten und macht den Sitzplatz zu einem idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Sämtliche Fenster des Hauses sind mit praktischen Lamellenstoren ausgestattet, sodass sich der Lichteinfall und die Beschattung individuell regulieren lassen.

Ein Carport direkt bei der Liegenschaft rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Das gesamte Haus ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, die auf allen Etagen für ein angenehmes und gleichmässiges Wohnklima sorgt.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Attraktives Reihen-Einfamilienhaus
• Verglaster Eingangsbereich
• Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich
• Moderne, weisse Küche mit umfangreicher Ausstattung
• Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zum
• Sitzplatz und Garten
• Separates Gäste-WC
• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, beide mit Balkon
• Einbauschrank in einem Schlafzimmer
• Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Doppellavabo und zwei Spiegelschränke
• Drei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Beheizter Hobbyraum mit Fenster und separatem Ausseneingang
• Separater Kellerraum
• echnikraum mit Waschmaschine und Trockner
• Wasserenthärtungsanlage
• Bodenheizung im gesamten Haus
• Pflegeleichter Garten mit Sitzplatz und
• Sitzplatz mit Sonnenstoren
• Sämtliche Fenster mit Lamellenstoren
• Carport

Ein Zuhause mit vielen Vorzügen: Dieses Reihen-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, praktische Nebenräume und einen schönen Aussenbereich. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Platz und ein gemütliches Wohnambiente legen.

Wurde Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.